臨時用地居間合同協(xié)議書

臨時用地居間合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章臨時用地的用途與范圍2.1臨時用地的用途2.2臨時用地的范圍第三章臨時用地的期限3.1臨時用地的開始日期3.2臨時用地的結(jié)束日期第四章臨時用地的費用4.1臨時用地的租金4.2費用支付的方式與時間第五章臨時用地的交付與接收5.1臨時用地的交付5.2臨時用地的接收第六章臨時用地的使用與管理6.1臨時用地的使用規(guī)定6.2臨時用地的管理與維護第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的規(guī)定10.2合同監(jiān)督的方式與程序第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護措施第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署的主體與程序合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章臨時用地的用途與范圍2.1臨時用地的用途2.2臨時用地的范圍第三章臨時用地的期限3.1臨時用地的開始日期3.2臨時用地的結(jié)束日期第四章臨時用地的費用4.1臨時用地的租金4.2費用支付的方式與時間第五章臨時用地的交付與接收5.1臨時用地的交付5.2臨時用地的接收第六章臨時用地的使用與管理6.1臨時用地的使用規(guī)定6.2臨時用地的管理與維護第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十章合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行的規(guī)定10.2合同監(jiān)督的方式與程序第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護措施第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署的主體與程序（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途條款甲方有權(quán)指定臨時用地的具體用途，并確保乙方按照甲方指定的用途進行使用。如乙方需更改用途，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。1.2甲方監(jiān)督條款甲方有權(quán)對乙方使用臨時用地的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方提供使用臨時用地的情況報告，并在必要時進行現(xiàn)場查驗。1.3甲方調(diào)整用地范圍條款甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實際需要調(diào)整臨時用地的范圍。如甲方需調(diào)整用地范圍，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進行變更。1.4甲方提前終止合同條款甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)提前終止合同。如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方約定的方式進行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方按期支付租金條款乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付臨時用地租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定的滯納金比例進行賠償。2.2乙方合理使用土地條款乙方應(yīng)合理使用臨時用地，不得擅自改變用地性質(zhì)，不得從事違法活動。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方維護用地條款乙方應(yīng)負責(zé)臨時用地的管理與維護，確保用地范圍內(nèi)的設(shè)施完好，環(huán)境整潔。如因乙方原因?qū)е掠玫胤秶鷥?nèi)的設(shè)施損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。2.4乙方提前終止合同條款乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)提前終止合同。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方約定的方式進行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款中介方在合同簽訂過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定的費用標(biāo)準(zhǔn)向中介方支付服務(wù)費用。如甲方和乙方未能就服務(wù)費用達成一致，應(yīng)協(xié)商解決或按照法定標(biāo)準(zhǔn)支付。3.2中介責(zé)任條款中介方應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。如中介方因疏忽或故意導(dǎo)致合同內(nèi)容有誤，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款中介方應(yīng)對在合同簽訂過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。如中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介傭金條款中介方在合同簽訂后有權(quán)按照約定比例收取傭金。如甲方和乙方未能就傭金比例達成一致，應(yīng)協(xié)商解決或按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.臨時用地規(guī)劃許可證2.臨時用地使用權(quán)證明3.合同雙方的身份證明文件4.合同雙方的稅務(wù)登記證明5.合同雙方的經(jīng)營許可證6.合同雙方的信用報告7.第三方中介的授權(quán)委托書8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議9.合同的補充協(xié)議10.合同的修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供臨時用地2.甲方提供的臨時用地不符合約定用途3.甲方未按約定時間交付臨時用地4.甲方未按約定提供臨時用地管理和服務(wù)5.乙方未按約定時間支付租金6.乙方未按約定合理使用臨時用地7.乙方未按約定維護臨時用地8.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)9.中介方未按約定提供服務(wù)10.中介方未按約定保密信息三、法律名詞及解釋：1.臨時用地：指在一定期限內(nèi)，由甲方提供給乙方使用的土地。2.租金：指乙方為使用臨時用地而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過程中，因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供臨時用地解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快提供臨時用地，并有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快支付租金，并有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金。3.問題：甲方提供的臨時用地不符合約定用途解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付因不符合用途而導(dǎo)致的損失。4.問題：乙方未按約定合理使用臨時用地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停