2024濟(jì)南房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1該房屋地址：_____________________________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間正常使用該房屋，確保房屋及附屬設(shè)施安全、完好。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和使用目的使用該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。解決辦法：如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：如乙方未按照約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于報(bào)警、起訴等。5.如甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)履行合同約定，如未能履行，應(yīng)支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于濟(jì)南市的房屋給承租方使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.適用于出租方與承租方之間的首次租賃，或續(xù)簽租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或租金。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：如甲方出售房屋，需提前通知乙方，并按照本合同約定處理租賃事宜。4.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.提前解約條款：雙方在特定條件下有權(quán)提前終止租賃合同，并規(guī)定了解約通知期限和相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.房屋清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及其狀態(tài)。2.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施的名稱和狀態(tài)。3.支付憑證：包