2024年上海房屋裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋裝修工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2房屋地址及面積1.3裝修工程的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3材料供應(yīng)第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度報告第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期第六條合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七條合同的解除與終止7.1合同解除7.2合同終止第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1裝修工程設(shè)計方案13.2施工現(xiàn)場安全管理13.3環(huán)保要求第十四條合同的生效、修改與廢除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同廢除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），住址為（甲方地址），聯(lián)系人及聯(lián)系電話為（聯(lián)系人姓名及電話）。1.1.2本合同乙方為（乙方名稱），營業(yè)執(zhí)照號為（乙方營業(yè)執(zhí)照號），注冊地址為（乙方注冊地址），聯(lián)系人及聯(lián)系電話為（聯(lián)系人姓名及電話）。1.2房屋地址及面積1.2.1房屋位于（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋面積為（房屋面積）。1.2.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為（房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號）。1.3裝修工程的定義1.3.1本合同所稱裝修工程指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方位于上述地址的房屋進(jìn)行的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收及保修等全部工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.1.1裝修工程包括（具體裝修內(nèi)容，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。2.1.2裝修工程不包括（不屬于裝修工程范圍的內(nèi)容，如家具購買、家電安裝等）。2.2施工內(nèi)容2.2.1施工內(nèi)容包括（具體施工項目，如墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等）。2.2.2施工過程中如需增減項目，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.3材料供應(yīng)2.3.1乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的所有材料。2.3.2材料品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一《材料清單》。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同總價為人民幣（大寫）（合同總價），元整（小寫）（合同總價）。3.1.2合同總價包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付方式3.2.1甲方支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2.2甲方支付時間為（支付時間，如工程開工前、工程進(jìn)度一半時、工程竣工驗收合格后等）。3.3支付時間表3.3.1甲方支付時間表詳見附件二《支付時間表》。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.1.1雙方確認(rèn)本工程開工日期為（開工日期）。4.2竣工日期4.2.1雙方確認(rèn)本工程竣工日期為（竣工日期）。4.3工程進(jìn)度報告4.3.1乙方應(yīng)按周向甲方報告工程進(jìn)度，如有特殊情況應(yīng)及時通知甲方。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照附件三《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.1.2施工過程中乙方不得使用假冒偽劣材料，不得偷工減料。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程竣工后，甲方應(yīng)按照附件三《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》對工程進(jìn)行驗收。5.2.2驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修期5.3.1乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期為（保修期，如一年、兩年等）。5.3.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后（時間，如24小時、48小時等）予以解決。第六條合同的履行與變更6.1合同履行6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間等履行合同義務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按約定時間支付合同價款，并配合乙方的施工。6.2合同變更6.2.1合同履行過程中，如一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2.2變更內(nèi)容應(yīng)視為合同的一部分，具有同等效力。第七條合同的解除與終止7.1合同解除7.1.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。7.1.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求返還已支付的價款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。7.2合同終止7.2.1本合同在工程竣工驗收合格后自動終止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方如未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等完成工程，構(gòu)成違約。8.1.2甲方如未按約定時間支付價款，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意采取（仲裁或訴訟）方式解決爭議。9.2仲裁或訴訟9.2.1雙方同意選擇（仲裁委員會名稱或法院名稱）進(jìn)行仲裁或訴訟。9.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1本合同的任何爭議均應(yīng)按照第九條的約定解決。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.1.2通知應(yīng)以（通知方式，如電子郵件、快遞、掛號信等）發(fā)送至對方指定的地址。12.2送達(dá)地址12.2.1甲乙雙方的送達(dá)地址為（雙方指定的地址）。第十三條其他約定13.1裝修工程設(shè)計方案13.1.1設(shè)計方案詳見附件四《設(shè)計方案》。13.2施工現(xiàn)場安全管理13.2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。13.3環(huán)保要求13.3.1乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保達(dá)標(biāo)。第十四條合同的生效、修改與廢除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同生效后，如雙方需對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等效力。14.3合同廢除14.3.1本合同在（廢除條件，如工程竣工驗收合格、合同解除等）情況下廢除。14.3.2廢除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求返還已支付的價款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方履行合同時，涉及到的除甲乙方以外的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、政府部門等。1.1.2第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量審核、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于（具體第三方名稱）。1.2.2第三方范圍如需增加或減少，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第二條第三方介入的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地行使職責(zé)，不受任何一方的不當(dāng)影響。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供與工程相關(guān)的資料、信息。2.2.2第三方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款3.1.1甲乙方應(yīng)向第三方支付合理的報酬，具體報酬金額及支付方式詳見附件五《第三方報酬》。3.1.2甲乙方應(yīng)保證第三方在履行合同過程中的安全和健康，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2說明3.2.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。3.2.2第三方介入不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方在履行合同過程中，如因其故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方在履行合同過程中，如因其違約導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為（金額），元整。4.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙方的損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。5.2第三方在履行合同過程中，如與甲乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止6.1.1第三方介入在本合同約定的工程竣工驗收合格后終止。6.1.2第三方介入在（其他終止條件，如合同解除、一方書面通知解除等）情況下終止。6.2終止后的義務(wù)6.2.1第三方在終止后應(yīng)向甲乙方提供必要的交接文件和資料。6.2.2第三方在終止后不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守本合同及工程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，不得向任何無關(guān)第三方泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第八條適用法律及爭議解決8.1適用法律8.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決8.2.1本合同的任何爭議均應(yīng)按照第十四條的約定解決。第九條合同的生效、修改與廢除9.1合同生效條件9.1.1本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改9.2.1合同生效后，如甲乙方需對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。9.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等效力。9.3合同廢除9.3.1本合同在（廢除條件，如工程竣工驗收合格、合同解除等）情況下廢除。9.3.2廢除合同后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《設(shè)計方案》附件二：《支付時間表》附件三：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《材料清單》附件五：《第三方報酬》附件一《設(shè)計方案》詳細(xì)要求和說明：本附件包含了裝修工程的設(shè)計方案，包括但不限于設(shè)計風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、施工工藝等。甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)設(shè)計方案，如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。附件二《支付時間表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲乙方支付合同價款的時間表，包括支付時間、支付金額等信息。甲乙方應(yīng)按照支付時間表及時支付價款，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)書面協(xié)商一致。附件三《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了裝修工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。甲乙方應(yīng)按照施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四《材料清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了裝修工程所需的所有材料，包括材料品牌、型號、數(shù)量等信息。甲乙方應(yīng)按照材料清單提供材料，并確保材料質(zhì)量。附件五《第三方報酬》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了第三方介入后的報酬金額及支付方式。甲乙方應(yīng)按照附件五的約定向第三方支付報酬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付價款，視為違約。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于（損失名稱）。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因工程延期導(dǎo)致的（損失名稱）。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間關(guān)于2024年上海房屋裝修工程承包的協(xié)議。2.甲方：指（甲方名稱），房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供房屋及支付合同價款。3.乙方：指（乙方名稱），承包方，負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修工程的施工、材