2024標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人建房施工合同協(xié)議書

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行個(gè)人房屋建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工能力，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本施工合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成房屋建設(shè)的全部施工任務(wù)，包括土建、水電安裝、裝修等。第二條合同價(jià)格2.1本合同施工總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成施工。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。3.3甲方應(yīng)提供施工所需的原材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的原材料、設(shè)備等，如有損壞、丟失，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。第四條工期4.1本工程約定的工期為__________天。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保修5.1乙方應(yīng)對(duì)完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定進(jìn)行保修。5.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。第六條合同價(jià)款的支付6.1甲方按照完成工程進(jìn)度，分階段向乙方支付合同價(jià)款。6.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未按照約定工期完成施工，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體資格：確保甲方是具備房屋建設(shè)權(quán)的個(gè)人，乙方是具有相應(yīng)施工資質(zhì)的單位或個(gè)人。如發(fā)現(xiàn)主體資格不合法，應(yīng)立即終止合同簽訂進(jìn)程，并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：核實(shí)雙方主體資格，要求提供相關(guān)證件。2.注意合同價(jià)款的支付與收取：確保支付方式、支付時(shí)間、支付金額等符合國家相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)現(xiàn)價(jià)款支付不符合約定，應(yīng)立即糾正，并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：明確價(jià)款支付方式、時(shí)間、金額等，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)約定。3.注意工程質(zhì)量與保修：確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并按照約定進(jìn)行保修。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定保修期限和保修范圍。4.注意工期延誤：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。解決辦法：明確工期約定，約定違約責(zé)任及解決方式。5.注意合同履行過程中的爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：約定爭議解決方式，明確訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)房屋建設(shè)權(quán)的個(gè)人。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成施工任務(wù)所需支付的金額。4.工期：指雙方約定的完成施工任務(wù)所需的時(shí)間。5.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)完成的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程在保修期限內(nèi)正常使用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。9.簽訂日期：指合同雙方達(dá)成一致并簽署合同的日期。應(yīng)用場合：1.個(gè)人建房施工合同協(xié)議書適用于個(gè)人業(yè)主（甲方）與具備相應(yīng)施工資質(zhì)的承包商（乙方）之間，就個(gè)人房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于各類個(gè)人住宅建設(shè)、裝修、改造等施工項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.施工范圍及內(nèi)容：具體明確施工項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容，包括土建、水電安裝、裝修、綠化等。2.原材料供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定提供原材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：明確施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及相關(guān)規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合約定。4.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。6.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和價(jià)款。附件列表：1.甲方身份證明文件