資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》預(yù)測試卷一（含答案）

資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》預(yù)測試卷一(含答案)

［單選題］1.當(dāng)生產(chǎn)成本提高，商品價格等影響供給的其他因素不變時一，供給

曲線的變化情況為()。

A.供給曲線上相應(yīng)的點(diǎn)沿供給曲線向右上移動

B.供給曲線上相應(yīng)的點(diǎn)沿供給曲線向左下移動

C.供給曲線向左移動

D.供給曲線向右移動

參考答案：c

參春秋斤：當(dāng)商品的價格不變，影響供給的其他因素發(fā)生變化時，該商品供給

數(shù)量的變動表現(xiàn)為供給曲線的位置發(fā)生移動，被稱為供給的變動。以生產(chǎn)成本

發(fā)生變化為例：商品價格不變的情況下，隨著生產(chǎn)成本提高，生產(chǎn)者因利潤空

間下降，而減少供給數(shù)量，供給曲線向左移動。反之，生產(chǎn)成本降低，生產(chǎn)者

增加供給，供給曲線向右移動。掌握“供給理論”知識點(diǎn)。

［單選題］2.如果技術(shù)分析和基本分析都無效，內(nèi)幕消息有效，組合管理采用積

極進(jìn)取的方式，則面對的證券市場是()。

A.無效市場

B.弱式有效市場

C.半強(qiáng)式有效市場

D.強(qiáng)式有效市場

參考答案：c

參考解析：云無效市場，技術(shù)分析、基本分析、內(nèi)幕消息均有效，組合管理采

用積極進(jìn)取方式；在弱式有效市場，技術(shù)分析無效，基本分析、內(nèi)幕消息均有

效，組合管理采用積極進(jìn)取方式；在半強(qiáng)式有效市場，技術(shù)分析和基本分析都

無效，內(nèi)幕消息有效，組合管理采用積極進(jìn)取的方式；在強(qiáng)式有效市場，技術(shù)

分析、基本分析、內(nèi)幕消息都無效，組合管理采用消極保守方式。掌握“有效

市場理論的局限及主要作用”知識點(diǎn)。

［單選題］3.在壟斷競爭廠商所面臨的需求曲線中，下列有關(guān)d需求曲線和D需

求曲線的說法中，錯誤的是0。

A.如果某行業(yè)或生產(chǎn)集團(tuán)有n個壟斷競爭廠商，不論全體廠商如何調(diào)整市場價

格，D需求曲線反映的每個廠商的實(shí)際銷售份額總是市場總銷售量的1/n

B.d需求曲線和D需求曲線的交匯點(diǎn)反映壟斷競爭市場的供求相等狀態(tài)

C.d需求曲線較D需求曲線更為平坦，反映出兩者所對應(yīng)的需求彈性差異

D.d表示主觀需求曲線，D表示實(shí)際需求曲線，D曲線的彈性大于d曲線

參考答案：D

參考解析：d需求曲線較D需求曲線更為平坦，反映出兩者所對應(yīng)的需求彈性差

異，即d曲線大于D曲線，所以選項(xiàng)D不正確。掌握“壟斷競爭市場”知識

點(diǎn)。

［單選題］4.下列不屬于國有資產(chǎn)評估管理目的的是()。

A.保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益

B.降低代理管理成本

C.實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值

D.避免國有資產(chǎn)自然損失

參考答案：D

參考解析：國有資產(chǎn)評估的管理目的，是為了保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益，降低代理管

理成本，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。掌握“我國國有資產(chǎn)評估管理的基本概念及

有關(guān)規(guī)定"知識點(diǎn)。

［單選題］5.評&標(biāo)構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織是()。

A.評估協(xié)會

B.評估行政管理部門

C.評估行業(yè)自發(fā)團(tuán)體

D.有關(guān)財政部門

參考答案：A

參考解析：評估協(xié)會是評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織，依照法律、行

政法規(guī)和章程實(shí)行自律管理。掌握“我國資產(chǎn)評估行業(yè)自律管理”知識點(diǎn)。

［單選題］6.世界范圍內(nèi)最早的評估準(zhǔn)則是()。

A.美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

B.中國《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》

C英國RICS紅皮書

D.《國際評估準(zhǔn)則》

參考答案：C

參考解析：20世紀(jì)70年代，英國皇家特許測量師學(xué)會開始著手制定統(tǒng)一的評估

準(zhǔn)則，并由RICS的評估與估價準(zhǔn)則委員會(AVSB)具體實(shí)施，1975年正式向

RICS理事會提交討論，這也是世界范圍內(nèi)最早的評估準(zhǔn)則一一RICS紅皮書。掌

握“英國評估準(zhǔn)則”知識點(diǎn)。

［單選題］7.關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人，以下說法錯誤的是()。

A.產(chǎn)權(quán)持有人，是指評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人

B.資產(chǎn)評估的委托人是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人

C.評估對象一般受產(chǎn)權(quán)持有人控制

D.當(dāng)評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時，“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益

的擁有者

參考答案：B

參考解析：委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)

評估的委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人。掌握“產(chǎn)權(quán)持有人(或被評

估單位)”知識點(diǎn)。

［單選題］8.下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的的說法中，不正確的是()。

A.資產(chǎn)評估總是為滿足特定經(jīng)濟(jì)行為的需要進(jìn)行的

B.資產(chǎn)評估目的根據(jù)評估所服務(wù)經(jīng)濟(jì)行為的要求確定

C.確定評估目的是資產(chǎn)評估專業(yè)人員的責(zé)任

D.評估目的應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估委托合同中明確約定

參考答案：c

參考解析：普產(chǎn)評估總是為滿足特定經(jīng)濟(jì)行為的需要進(jìn)行的。選項(xiàng)A的說法正

確。資產(chǎn)評估目的根據(jù)評估所服務(wù)經(jīng)濟(jì)行為的要求確定。選項(xiàng)B的說法正確。

資產(chǎn)評估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時應(yīng)與委托人溝通確定資產(chǎn)評估目的，

確定評估目的是委托人的責(zé)任，評估目的應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估委托合同中明確約

定。選項(xiàng)C的說法不正確，選項(xiàng)D的說法正確。掌握“資產(chǎn)評估目的”知識

點(diǎn)。

［單選題］9.下列關(guān)于財務(wù)報告目的評估行為對應(yīng)的評估對象和范圍的說法中，

不正確的是()。

A.資產(chǎn)減值測試評估的對象是擬進(jìn)行減值測試的單項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)組

B.資產(chǎn)減值測試評估對象為單項(xiàng)資產(chǎn)的，評估范圍也是該單項(xiàng)資產(chǎn)

C.公允價值計(jì)量的具體評估對象是單項(xiàng)資產(chǎn)或負(fù)債

D.企業(yè)合并對價分?jǐn)偟脑u估對象與評估范圍相同

參考答案：C

參考解析：公允價值計(jì)量的評估對象是需要以公允價值計(jì)量的相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)

債，具體對象應(yīng)根據(jù)會計(jì)準(zhǔn)則和委托合同約定確定，可以是單項(xiàng)資產(chǎn)或負(fù)債，

也可以是資產(chǎn)組合、負(fù)債組合或者資產(chǎn)和負(fù)債的組合。掌握“常見經(jīng)濟(jì)行為對

應(yīng)的評估對象及范圍”知識點(diǎn)。

［單選題］10.下列有關(guān)資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是()。

A.資產(chǎn)評估假設(shè)的依據(jù)是現(xiàn)有知識和有限事實(shí)

B.資產(chǎn)評估假設(shè)是資產(chǎn)評估結(jié)論成立的前提條件

C.評估假設(shè)實(shí)際發(fā)揮的是“化繁為簡”抓主要矛盾的作用

D.資產(chǎn)評估假設(shè)需要研究資產(chǎn)交易價格的全部影響因素

參考答案：D

參考解析：評估假設(shè)實(shí)際發(fā)揮的是“化繁為簡”抓主要矛盾的作用，即將一項(xiàng)

資產(chǎn)交易價格的主要影響因素從實(shí)際中抽象出來，研究這些因素對交易價格的

影響，忽略一些不必要的因素，提高評估的效率。掌握“資產(chǎn)評估假設(shè)的概念

與作用”知識點(diǎn)。

［單選題H1.如果無法采取替代程序?qū)υu估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，或者即使履行替

代程序，也無法消除原定程序受限對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，或者無法

判斷其影響程度，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)()。

A.繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)

B.終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)

C.和評估單位進(jìn)行協(xié)商

D.聘請新的評估單位

參考答案：B

參考解析：如果無法采取替代程序?qū)υu估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，或者即使履行替

代程序，也無法消除原定程序受限對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，或者無法

判斷其影響程度，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)。掌握“現(xiàn)場調(diào)查工作受限

及其處理”知識點(diǎn)。

［單選題］12.已知某參照物資產(chǎn)在2017年1月初的正常交易價格為58000元，

該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，但該類資產(chǎn)的價格變化情形如下：2017年「6月的環(huán)比

價格指數(shù)分別為110%、115%、120%、90%和125%。該資產(chǎn)2017年6月初的評估

價值為()元。

A.65909

B.66700

C.72500

D.99050

參考答案：D

參考解析：資產(chǎn)評估價值=58000X110%X115%><120%X90%X125%=99050

(元)掌握“市場法常用的具體評估方法”知識點(diǎn)。

［單選題］13.下列有關(guān)采用一種方法評估的說法中，錯誤的是()。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)該在資產(chǎn)評估報告中對資產(chǎn)評估方法的選擇及其理由進(jìn)

行披露。

B.因適用性受限而選擇一種評估方法的，應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告中披露使用該評

估方法最為恰當(dāng)?shù)脑?/p>

C.因操作條件受限而選擇一種評估方法的，應(yīng)當(dāng)對所受的操作條件限制進(jìn)行分

析、說明和披露

D.因操作條件限制而采用一種評估方法，操作條件限制應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)評估行業(yè)通

常的執(zhí)業(yè)方式普遍無法排除的

參考答案：B

參考解析：因適用性受限而選擇一種評估方法的，應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告中披露

其他基本評估方法不適用的原因。選項(xiàng)B的說法不正確。掌握“資產(chǎn)評估方法

的選擇”知識點(diǎn)。

［單選題］14.Z公司被評估設(shè)備甲年生產(chǎn)能力為150噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力

為180噸，評估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場價格為50萬元，該類資產(chǎn)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效

益指數(shù)為0.7。甲設(shè)備的重置成本為()萬元。

A.42.01

B.44.01

C.47.01

D.60.01

參考答案：B

參考解析：評估對象重置成本=參照物資產(chǎn)重置成本X(評估對象的產(chǎn)量/參照

物資產(chǎn)的產(chǎn)量)*,評估對象重置成本=50X(150/180)"7=44.01(萬元)掌

握“成本法各個參數(shù)的估算方法”知識點(diǎn)。

［單選題］15.下列有關(guān)收益法的表述中，錯誤的是()。

A.收益法是從資產(chǎn)的獲利能力角度來確定資產(chǎn)的價值

B.收益法從本質(zhì)上體現(xiàn)了企業(yè)作為經(jīng)營主體的存在目的

C.收益法的操作比較客觀，評估結(jié)果比較確定

D.收益法既需要評估專業(yè)人員具有科學(xué)的態(tài)度，又需要其掌握預(yù)測收益和確定

風(fēng)險報酬率的正確方法

參考答案：c

參考解1析:收益法的操作含有較大成分的主觀性，例如對未來收益的預(yù)測，對

風(fēng)險報酬率的確定等，從而使評估結(jié)果較難把握，因此選項(xiàng)c的說法不正確。

掌握“收益法的適用范圍與局限”知識點(diǎn)。

［單選題］16.下列有關(guān)工作底稿的基本要求的說法中，錯誤的是()。

A.應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過程

B.應(yīng)當(dāng)反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r，支持評估結(jié)論

C.應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰

D.委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人提供的檔案應(yīng)由評估專業(yè)人員確認(rèn)

參考答案：D

參考解析：評估工作底稿編制的要求包括：①應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)

評估準(zhǔn)則；②應(yīng)當(dāng)反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r，支持評估結(jié)論；③應(yīng)當(dāng)真實(shí)完

整、重點(diǎn)突出、記錄清晰；④委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人提供的檔案應(yīng)由提供方

確認(rèn)；⑤工作底稿中應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過程；⑥編制目錄和索引號。掌握“工

作底稿的編制要求”知識點(diǎn)。

［單選題］17.某法院委托進(jìn)行司法訴訟評估，法院欲了解訴訟標(biāo)的在三年前某一

時點(diǎn)的市場價值，委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，此時出具的評估報告是()。

A.現(xiàn)時性評估報告

B.預(yù)測性評估報告

C.追溯性評估報告

D.限制性評估報告

參考答案：C

參考解析：根據(jù)評估基準(zhǔn)日的不同選擇，評估報告可以分為評估基準(zhǔn)日為現(xiàn)在

時點(diǎn)的現(xiàn)時性評估報告，評估基準(zhǔn)日為未來時點(diǎn)的預(yù)測性評估報告，評估基準(zhǔn)

日為過去時點(diǎn)的追溯性評估報告。本題中評估基準(zhǔn)日在過去時點(diǎn)，因此為追溯

性評估報告。掌握“資產(chǎn)評估報告概述”知識點(diǎn)。

［單選題］18.重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時限為評估結(jié)論使用有效期屆滿后()日

內(nèi)。

A.30

B.60

C.90

D.120

參考答案：A

參考解析：重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時限為評估結(jié)論使用有效期屆滿后30日

內(nèi)，并由所在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則

的規(guī)定妥善管理。掌握“資產(chǎn)評估檔案的歸集和管理”知識點(diǎn)。

［單選題］19.我國法律規(guī)定的免責(zé)條件不包括()。

A.時效免責(zé)

B.自首、立功免責(zé)

C.不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險

D.酌情免責(zé)

參考答案：D

參考解析：我國法律規(guī)定的免責(zé)條件有：不可抗力，正當(dāng)防衛(wèi)，緊急避險，時

效免責(zé)，不訴及協(xié)議免責(zé)，自首、立功免責(zé)，人道主義免責(zé)，有效補(bǔ)救免責(zé)。

我國法律規(guī)定的免責(zé)條件不包含酌情免責(zé)，所以選項(xiàng)D不正確。掌握“法律責(zé)

任的免除”知識點(diǎn)。

［單選題］20.下列有關(guān)對簽署評估報告的禁止性要求的說法中，錯誤的是()。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得冒用他人名義從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

C.資產(chǎn)評估報告必須由資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名，并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章

D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得允許他人以自身名義開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

參考答案：C

參考解析：資產(chǎn)評估報告必須由實(shí)際承辦該項(xiàng)目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名，并

加蓋評估機(jī)構(gòu)印章，選項(xiàng)C不正確。掌握“對簽署評估報告的禁止性要求”知

識點(diǎn)。

［單選題］21.以下有關(guān)資產(chǎn)評估民事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定的說法中，錯誤的是

Oo

A.評估專業(yè)人員違反《資產(chǎn)評估法》相關(guān)規(guī)定，給委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人

造成損失的，由其所在的評估機(jī)構(gòu)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

B.國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員出現(xiàn)規(guī)定的違法行為造成國有資

產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任

C.承擔(dān)資產(chǎn)評估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)因其出具的評估結(jié)果、驗(yàn)資或者驗(yàn)證證

明不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估

或者證明不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任

D.專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其直接責(zé)任人違反《證券法》第一百六十一條和第二百

零二條的規(guī)定虛假陳述，給投資人造成損失的，要承擔(dān)賠償責(zé)任

參考答案：D

參考解析：專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其直接責(zé)任人違反《證券法》第一百六十一條

和第二百零二條的規(guī)定虛假陳述，給投資人造成損失的，就其負(fù)有責(zé)任的部分

承擔(dān)賠償責(zé)任。但有證據(jù)證明無過錯的，應(yīng)予免責(zé)。選項(xiàng)D不正確。掌握“民

事責(zé)任”知識點(diǎn)。

［單選題］22.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在利害關(guān)系

時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避。這些利害關(guān)系不包括()。

A.曾在委托單位任職，已經(jīng)離任的

B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的

C.與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的

D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況

參考答案：A

參考解析：在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在

以下利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避。(1)持有客

戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的；(2)與客戶的負(fù)責(zé)人或委托

事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；(3)其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。掌握

“與委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人關(guān)系的要求”知識點(diǎn)。

［單選題］23.以下屬于效用價值論理論內(nèi)容的是()。

A.商品具有使用價值和價值兩個因素

B.商品的價值量用它所包含的形成價值的勞動量來計(jì)量

C.商品的價值量是由邊際效用決定的

D.需求價格和供給價格共同決定均衡價格

參考答案：C

參考解析：AB屬于勞動價值論的觀點(diǎn)。D屬于均衡價格理論的觀點(diǎn)。掌握“價

值與價格”知識點(diǎn)。

［單選題］24.以下屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的是()。

A.客觀原則

B.替代原則

C.獨(dú)立原則

D.公正原則

參考答案：B

參考解析：獨(dú)立、客觀、公正屬于資產(chǎn)評估的工作原則，而非經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則。

掌握“資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則”知識點(diǎn)。

［單選題］25.《資產(chǎn)評估法》在()會議上審核通過，自()起施行。

A.十二屆全國人大常委會第二H^一次會議；2016年12月1日

B.十二屆全國人大常委會第二十次會議；2016年12月1日

C.十二屆全國人大常委會第二十一次會議；2016年7月2日

D.十二屆全國人大常委會第二十次會議；2016年7月2日

參考答案：A

參考解析：2016年7月2日，《資產(chǎn)評估法》在十二屆全國人大常委會第二十

一次會議上審核通過，自2016年12月1日起施行。掌握“我國資產(chǎn)評估行業(yè)

的發(fā)展歷史”知識點(diǎn)。

［單選題］26.從勞動價值論的角度看，“面包能吃”、“衣服能用來保暖”說明

商品具有。的屬性。

A.價值

B.使用價值

C.價格

D.交換價值

參考答案：B

參考解析：使用價值是指物品和服務(wù)能夠滿足人們某種需要的屬性。因此，

“面包能吃”、“衣服能用來保暖”表述的是商品能夠滿足人們的需要，說明

商品具有使用價值。掌握“勞動價值論主要內(nèi)容及對它的認(rèn)識”知識點(diǎn)。

［單選題］27.以下不屬于研究效用價值論的學(xué)者的是()。

A.赫爾曼?海因里希?戈森

B.威廉?配第

C.卡爾?門格爾

D.里昂?瓦爾拉斯

參考答案：B

參考解析：威廉?配第屬于研究勞動價值論的學(xué)者。掌握“效用價值論定義及

發(fā)展過程”知識點(diǎn)。

［單選題］28.以下關(guān)于評估行政管理部門的監(jiān)督管理權(quán)限的說法中，錯誤的是

()。

A.評估行政管理部門的監(jiān)督管理權(quán)限包括監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)兩部分

B.管理權(quán)側(cè)重于行政管理

C.監(jiān)督權(quán)側(cè)重于事前監(jiān)管

D.《資產(chǎn)評估法》對評估行政管理部門的監(jiān)督管理權(quán)作了較為全面的規(guī)定

參考答案：C

參考解析：評估行政管理部門的監(jiān)督管理權(quán)限包括監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)兩部分，選

項(xiàng)A正確。管理權(quán)側(cè)重于行政管理，通過制定規(guī)章制度和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，加強(qiáng)

行業(yè)扶持力度，促進(jìn)行業(yè)健康有序發(fā)展，選項(xiàng)B正確。監(jiān)督權(quán)側(cè)重于事后監(jiān)

管，對評估機(jī)構(gòu)、評估專業(yè)人員、評估行業(yè)協(xié)會遵守法律法規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)督檢

查，發(fā)現(xiàn)違法行為依法予以查處，選項(xiàng)C錯誤?！顿Y產(chǎn)評估法》對評估行政管

理部門的監(jiān)督管理權(quán)作了較為全面的規(guī)定，選項(xiàng)D正確。掌握“資產(chǎn)評估法中

關(guān)于評估行業(yè)協(xié)會及評估行政管理部門的監(jiān)督管理”知識點(diǎn)。

［單選題］29.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的表述中，錯誤的是()。

A.評估機(jī)構(gòu)和委托人是合同簽約的主體

B.委托合同應(yīng)準(zhǔn)確列明簽約各方的名稱、住所以及聯(lián)系人、聯(lián)系方式

C.名稱(或姓名)可以使用全稱或使用代號

D.資產(chǎn)評估委托合同載明的評估目的應(yīng)當(dāng)表述明確、清晰

參考答案：C

參考解析：委托合同應(yīng)準(zhǔn)確列明簽約各方的名稱、住所以及聯(lián)系人、聯(lián)系方

式，名稱(或姓名)應(yīng)使用全稱，不可簡化或使用代號，選項(xiàng)C的說法錯誤。

掌握“訂立業(yè)務(wù)委托合同”知識點(diǎn)。

［單選題］30.移交評估檔案的時間要求中，對于重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時限為

()。

A.評估結(jié)論使用有效期屆滿后10日內(nèi)

B.評估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)

C.評估結(jié)論使用有效期屆滿后60日內(nèi)

D.評估結(jié)論使用有效期屆滿后90日內(nèi)

參考答案：B

參考解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)將工作底

稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評估檔案，并在歸檔目錄中注

明文檔介質(zhì)形式。重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時限為評估結(jié)論使用有效期屆滿后

30日內(nèi)，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以在內(nèi)部管理制度中規(guī)定適用的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。掌握“整

理歸集評估檔案”知識點(diǎn)。

［多選題］1.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵

循的工作原則有()。

A.獨(dú)立

B.客觀

C.公正

D.科學(xué)

E.及時

參考答案：ABC

參考解析：《資產(chǎn)評估法》第四條要求“資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員開展

資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和評估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正的

原則”?！顿Y產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》也將該內(nèi)容寫入資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專

業(yè)人員的“基本遵循”中。掌握“資產(chǎn)評估工作原則”知識點(diǎn)。

［多選題］2.完全競爭市場的廠商調(diào)整全部生產(chǎn)要素的決策，可以是下列各項(xiàng)中

的0。

A.選擇最優(yōu)的生產(chǎn)規(guī)模

B.決定進(jìn)入某行業(yè)

C.決定退出某行業(yè)

D.選擇價格最優(yōu)惠的原材料

E,降低成本

參考答案：ABC

參考解析：完全競爭市場的廠商調(diào)整全部生產(chǎn)要素的決策，可以是選擇最優(yōu)的

生產(chǎn)規(guī)模，也可以是決定進(jìn)入或退出某行業(yè)。掌握“完全競爭市場”知識點(diǎn)。

［多選題］3.價值類型在資產(chǎn)評估中的作用主要表現(xiàn)為()。

A.價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素

B.價值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響，價值類型實(shí)際上是評估價

值的一個具體標(biāo)準(zhǔn)

C.明確價值類型，可以更清楚地表達(dá)評估結(jié)論，可以避免評估委托人和其他報

告使用人誤用評估結(jié)論

D.可以明確評估結(jié)論所對應(yīng)的時點(diǎn)

E.可以確定評估報告結(jié)論的使用期限

參考答案：ABC

參考解析：價值類型在資產(chǎn)評估中的作用主要表現(xiàn)為：(1)價值類型是影響和

決定資產(chǎn)評估價值的重要因素；(2)價值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定

的影響，價值類型實(shí)際上是評估價值的一個具體標(biāo)準(zhǔn)；(3)明確價值類型，可

以更清楚地表達(dá)評估結(jié)論，可以避免評估委托人和其他報告使用人誤用評估結(jié)

論。選項(xiàng)DE是資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的作用。掌握“價值類型的概念、作用和種類”

知識點(diǎn)。

［多選題］4.甲公司是一家天然氣公司，與乙物業(yè)公司簽訂了一個為期20年的天

然氣供給合同。合同規(guī)定甲公司每年需向乙物業(yè)公司提供10萬立方米的天然

氣,該合同規(guī)定天然氣的價格為2.8元/立方米。市場中的天然氣價格為2.75

元/立方米。若要評估這份天然氣供給合同，則評估對象為()。

A.合同權(quán)益形成的無形資產(chǎn)

B.乙物業(yè)天然氣收費(fèi)價格

C.客戶關(guān)系形成的無形資產(chǎn)

D.甲公司的天然氣儲量

E.甲公司的天然氣市價

參考答案：AC

參考解析：當(dāng)合同為規(guī)定天然氣價格的合同，并且合同價高于市場價，則評估

對象包括一項(xiàng)合同權(quán)益無形資產(chǎn)，同時還包括一項(xiàng)客戶關(guān)系無形資產(chǎn)。掌握

“資產(chǎn)評估對象”知識點(diǎn)。

［多選題］5.評估資料按照可用性原則可以劃分為()。

A.可用性評估資料

B.有參考價值的評估資料

C.不可用性評估資料

D.沒有價值的評估資料

E.有選擇性的評估資料

參考答案：ABC

參考解析：按照可用性原則，評估資料可以劃分為可用性評估資料、有參考價

值的評估資料、不可用評估資料。掌握“評估資料的分析、歸納、整理”知識

點(diǎn)。

［多選題］6.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)主要包括0。

A.委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報告使用人

B.評估目的

C.價值類型

D.資產(chǎn)評估項(xiàng)目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為的審批情況

E.評估準(zhǔn)則

參考答案：ABCD

參考解析：資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)主要包括：（1）委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托

人以外的其他評估報告使用人；（2）評估目的；（3）評估對象和評估范圍；

（4）價值類型；（5）評估基準(zhǔn)日；（6）資產(chǎn)評估項(xiàng)目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)

濟(jì)行為的審批情況；（7）評估報告使用范圍；（8）評估報告提交期限和方

式；（9）評估服務(wù)費(fèi)及支付方式；（10）委托人、相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評估機(jī)

構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項(xiàng)。掌握“資產(chǎn)評

估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的內(nèi)容”知識點(diǎn)。

［多選題］7.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值有兩種表現(xiàn)形式，包括（）。

A.資產(chǎn)利用率下降，甚至閑置等

B.資產(chǎn)的運(yùn)營收益減少

C.資金的利用效率提高

D.資產(chǎn)的運(yùn)營收益提高

E.技術(shù)落后造成資產(chǎn)價值損失

參考答案：AB

參考解析：資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降

等造成的資產(chǎn)價值損失。就表現(xiàn)形式而言，資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值有兩種，一是資

產(chǎn)利用率下降，甚至閑置等；二是資產(chǎn)的運(yùn)營收益減少。掌握“成本法的基本

步驟和基本參數(shù)”知識點(diǎn)。

［多選題］8.應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估需要滿足的基本前提條件有（）。

A.評估對象的可比參照物具有公開市場，以及活躍的的交易

B.有充分時間進(jìn)行分析判斷

C.有關(guān)交易的必要信息可以獲得

D.有可預(yù)測的資產(chǎn)收益

E.折現(xiàn)率可以預(yù)測

參考答案：AC

參考解析：應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估需要滿足兩個基本的前提條件：一是評估

對象的可比參照物具有公開市場，以及活躍的的交易；二是有關(guān)交易的必要信

息可以獲得。掌握“市場法的概念及應(yīng)用前提”知識點(diǎn)。

［多選題］9.國有資產(chǎn)評估報告中應(yīng)列明的經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)包括（）。

A.無效批復(fù)文件

B.有效申請文件

C.有效批復(fù)文件

D.其他文件資料

E.無效申請文件

參考答案：CD

參考解析：經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)包括兩個方面：一是有效批復(fù)文件，二是其他文件資

料。掌握“國有資產(chǎn)評估報告的構(gòu)成及特殊要求”知識點(diǎn)。

［多選題］10.下列關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章，說法錯誤的

有0。

A.一般情況下，應(yīng)當(dāng)由一名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估

機(jī)構(gòu)印章

B.一般情況下，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋

評估機(jī)構(gòu)印章

C.如果是法定評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加

蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章

D.如果是法定評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由至少三名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加

蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章

E.如果是法定評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽

名并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章

參考答案：ADE

參考解析：資產(chǎn)評估報告至少應(yīng)由兩名承辦該業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名，

最后加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的印章。對于國有資產(chǎn)評估等法定業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告，

資產(chǎn)評估報告正文應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名，并加蓋資產(chǎn)

評估機(jī)構(gòu)印章。掌握“資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容”知識點(diǎn)。

［多選題］11.《民法總則》第一百七十九條規(guī)定承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有0。

A.停止侵害

B.排除妨礙

C.返還財產(chǎn)

D.1年以上徒刑

E.支付違約金

參考答案：ABCE

參考解析：《民法總則》第一百七十九條規(guī)定承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：

（1）停止侵害；（2）排除妨礙；（3）消除危險；（4）返還財產(chǎn)；（5）恢復(fù)

原狀；（6）修理、重作、更換；（7）繼續(xù)履行；（8）賠償損失；（9）支付

違約金；（10）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；（11）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償

的，依照其規(guī)定。以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適

用。掌握“民事責(zé)任”知識點(diǎn)。

［多選題］12.以下關(guān)于資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟(jì)中的作用的表述正確的有（）。

A.資產(chǎn)評估在促進(jìn)市場資源優(yōu)化配置中具有引導(dǎo)作用

B.資產(chǎn)評估在規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序中具有促進(jìn)作用

C.資產(chǎn)評估在服務(wù)資本市場發(fā)展中具有領(lǐng)導(dǎo)作用

D.資產(chǎn)評估對維護(hù)各類資產(chǎn)權(quán)利主體的合法權(quán)益具有積極作用

E.資產(chǎn)評估對維護(hù)公共利益和對外開放環(huán)境下的國家利益有重要作用

參考答案：ABDE

參考解析：資產(chǎn)評估在服務(wù)資本市場發(fā)展中具有保障作用。領(lǐng)導(dǎo)作用的表述不

準(zhǔn)確。掌握“我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟(jì)中的作用”知識點(diǎn)。

［多選題］13.根據(jù)效用價值論，以下物品在一般情況下不具有主觀價值的有0。

A.大海中的水

B.工廠生產(chǎn)出來的桌子

C.孩子隨手拾起的石子

D.氧氣罐中的氧氣

E.市場上出售的異形鵝卵石

參考答案：AC

參考解析：主觀價值的根源在于物品的有用性和稀缺性。大海中的水一般認(rèn)為

不具有稀缺性，孩子隨手拾起的石子一般不具有有用性，因此都不具有主觀價

值。掌握“效用價值論主要內(nèi)容及對它的認(rèn)識”知識點(diǎn)。

［多選題］14.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括()。

A.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則

B.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則

C.資產(chǎn)評估指南

D.資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見

E.資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則

參考答案：BCD

參考解析：資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定

的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)遵循的

程序規(guī)范和技術(shù)規(guī)范，包括具體準(zhǔn)則、評估指南和指導(dǎo)意見。掌握“我國資產(chǎn)

評估準(zhǔn)則體系介紹”知識點(diǎn)。

［多選題］15.國際評估準(zhǔn)則220一非金融負(fù)債中，所指的非金融負(fù)債包括()。

A.應(yīng)交稅費(fèi)

B.商譽(yù)

C.合同義務(wù)

D.擔(dān)保義務(wù)

E.環(huán)境負(fù)債

參考答案：ACDE

參考解析：國際評估準(zhǔn)則220一非金融負(fù)債，本準(zhǔn)則中所指非金融負(fù)債，包括應(yīng)

交稅費(fèi)、合同義務(wù)、擔(dān)保義務(wù)、環(huán)境負(fù)債、資產(chǎn)退廢負(fù)債、或有對價義務(wù)、會

員計(jì)戈k購電協(xié)議、訴訟準(zhǔn)備金、其他或有事項(xiàng)等，選項(xiàng)ACDE是答案。商譽(yù)屬

于無形資產(chǎn)，選項(xiàng)B不是答案。掌握“國際評估準(zhǔn)則的主要內(nèi)容”知識點(diǎn)。

［問答題H.假設(shè)需求曲線是Q=a+bP,供給曲線同理。已知某一時期內(nèi)某商品的

需求曲線過（200,50）這個點(diǎn)；市場供給曲線過（300,50）這個點(diǎn)。價格每

波動1元，會引起銷量變動2萬件。

一、求該商品的均衡價格和均衡數(shù)量。

二、如果市場對該商品需求進(jìn)一步擴(kuò)大，則可能引起的情形有哪些？

三、假設(shè)商品供給曲線向右平移20個單位，求該商品的均衡價格。

四、如果當(dāng)前商品市場價格是18元/件，則可能引起的情形有哪些？

參考答案：

一、假設(shè)需求曲線是Q=a+bP,由于價格每波動1元，會引起銷量變動2萬件，

且價格與需求是反向變動關(guān)系，所以b=—2,即Q=a—2P,由于“需求曲線過

（200,50）這個點(diǎn)”，所以有200=a—2X50,解得：a=300。所以需求曲線

函數(shù)為：Q=300-2Po

供給曲線同理，但注意在供給曲線中，由于價格與供給同向變動，所以b應(yīng)等

于2。即Q=a+2P,由于“供給曲線過（300,50）這個點(diǎn)”，所以有300=a+

2X50,解得：a=200o所以供給曲線函數(shù)為：Q=200+2Po

因此：商品需求函數(shù)=300—2P,商品供給函數(shù)=200+2P,從而得出均衡價格P

=25（元），均衡數(shù)量=300—2X25=250（萬件）。

說明：教材26頁給出的需求函數(shù)為Qd=f（P）,并說明“公式中：P為商品的

價格；Qd為商品的需求量”，在隨后給出“根據(jù)表2-1中的數(shù)字繪制價格一需

求量的關(guān)系圖線，橫坐標(biāo)表示需求量（Q）,縱坐標(biāo)代表商品的市場價格

（P）,就得到該商品的“需求曲線”，如圖2-2所示”?？梢?，教材是以橫軸

為傳統(tǒng)坐標(biāo)中的Y軸（自變量軸），以縱軸為X軸（因變量軸），同樣，教材

31頁給出的函數(shù)關(guān)系為Qs=f（P）,及后面的各個圖示，都是以Q為橫軸，以

P為縱軸，因此，這里的圖與我們傳統(tǒng)的坐標(biāo)圖相反，所以，在將（200,50）

代入方程時，不要受傳統(tǒng)坐標(biāo)系數(shù)的影響誤寫為50=a—2X200,正確的為200

=a-2X50,后面（300,50）代入方程的原理相同。掌握“供求均衡”知識

點(diǎn)。

二、在其他條件不變時，需求變動分別引起均衡價格和均衡數(shù)量的同方向變

動，如果市場對該商品需求進(jìn)一步擴(kuò)大，則可能引起的情形有：商品均衡價格

提高、商品均衡數(shù)量提高。掌握“供求均衡”知識點(diǎn)。

三、商品需求函數(shù)=300—2P,平移之后的商品供給函數(shù)=220+2P,令300—2P

=220+2P,從而得出均衡價格P=20（元）。掌握“供求均衡”知識點(diǎn)。

四、均衡價格為25元，當(dāng)前商品市場價格是18元，即市場價格低于均衡價

格。

如果市場價格低于均衡價格，則商品供不應(yīng)求，形成商品短缺，超額需求會引

發(fā)商品價格上漲，供應(yīng)方也會增加供應(yīng)量，使價格提升至均衡價格水平。掌握

“供求均衡”知識點(diǎn)。

［問答題］2.甲資產(chǎn)評估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對乙公司與丙公司

以聯(lián)營為目的擁有的全部資產(chǎn)進(jìn)行了評估，出具的初步報告如下：

評估報告書

乙有限責(zé)任公司：

我所接受貴公司委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定和其他法律法規(guī)規(guī)定，對

貴公司與丙公司以聯(lián)營為目的的全部資產(chǎn)進(jìn)行了評估。評估中結(jié)合公司的具體

情況，實(shí)施了包括財產(chǎn)清查在內(nèi)的我們認(rèn)為必要的評估程序，現(xiàn)將評估結(jié)果報

告如下：

1）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：甲資產(chǎn)評估事務(wù)所

2）委托方和資產(chǎn)占有方：乙有限責(zé)任公司

3）評估目的：為貴公司與丙公司以聯(lián)營之目的，評估貴公司凈資產(chǎn)現(xiàn)行價值。

4）評估范圍和對象：本次評估范圍為乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部

資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益。評估對象為其整體資產(chǎn)。

5）評估原則：略

6）評估依據(jù)：略

7）評估基準(zhǔn)日：2016年5月31日

8）評估過程（略）

9）評估結(jié)果：在實(shí)施了上述評估程序和評估方法后，貴公司截至評估基準(zhǔn)日的

資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益價值為：

資產(chǎn)總額：10000000元

負(fù)債總額：5000000元

凈資產(chǎn)價值：5000000元

10）評估結(jié)果有效期：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本報告有效期一年。自報告提交日

2016年8月1日起至2017年7月31日止。

11）特別事項(xiàng)說明（略）

12）評估結(jié)果有效的其他條件（略）

13）本報告的使用范圍（略）

14）評估時間：本次評估工作自2016年6月1日起至2016年8月1日止，本

報告提交日期為2016年8月1日。

要求：

一、本題中評估基準(zhǔn)日為2016年5月31日。此日期的確定人是誰？

二、第11條是特別事項(xiàng)說明，請說出應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

三。評估報告書中“6.評估依據(jù)”具體包括哪些內(nèi)容？

四、試指出本評估報告書中的錯誤之處（三項(xiàng)即可）。

參考答案：

一、評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任，評估專業(yè)人員可以提供相關(guān)專業(yè)

建議。因此本題的評估基準(zhǔn)日確定人為乙有限責(zé)任公司。掌握“資產(chǎn)評估報告

的基本內(nèi)容”知識點(diǎn)。

二、資產(chǎn)評估報告的特別事項(xiàng)說明包括：

(1)權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情