寧夏物業(yè)合同模板

寧夏物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（業(yè)主）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍

1.1甲方管理的物業(yè)地址為：____________________，物業(yè)管理范圍包括：住宅小區(qū)、商業(yè)裙樓、停車場(chǎng)等。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（3）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（4）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和美化；

（5）公共秩序的維護(hù)和管理；

（6）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條物業(yè)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月，物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)周期為一個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款額的1%作為滯納金。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)費(fèi)后，提供等值的物業(yè)服務(wù)。

第四條物業(yè)合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并支付違約金。

5.3乙方未按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)及滯納金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

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