賣(mài)二手房簽合同模板寫(xiě)

賣(mài)二手房簽合同模板寫(xiě)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣(mài)二手房簽合同模板寫(xiě)

當(dāng)我們出售二手房時(shí)，為了保障雙方的權(quán)益，簽訂一份明確的合同是非常重要的。以下是一份二手房買(mǎi)賣(mài)合同的模板，供您參考和修改。

合同編號(hào)：_______

甲方（賣(mài)方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買(mǎi)賣(mài)合同履行的情況。

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)/使用權(quán)證照交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自交付證照之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、供暖等戶名變更手續(xù)。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證上述房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起_______個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在入住后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查，并將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，予以解決。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。

5.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

簽訂日期：_______年_______月______