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文檔簡介
買賣整棟房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
買賣整棟房屋合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
一、房屋基本狀況
1.1甲方擬出售的房屋為整棟,位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋結(jié)構(gòu)_______,房屋所有權(quán)證號_______,土地使用權(quán)證號_______。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_______,實際用途為_______。
1.3甲方保證其對該房屋享有完全的所有權(quán),該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或者其他權(quán)利限制。
二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本合同項下的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_______元整(大寫:_______________________元整),作為對乙方履行合同的保證。定金在合同履行完畢后,不計利息退還乙方。
2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。
2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。
三、交付及驗收
3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收,確認(rèn)房屋的交付狀況。
3.2乙方對房屋的驗收視為對房屋的認(rèn)可,如有異議,乙方應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)向甲方提出,并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方異議后_______日內(nèi),根據(jù)乙方的合理要求進行整改。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán),如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房款,如乙方逾期支付房款,應(yīng)按照逾期金額的_______%支付違約金。
4.3甲乙雙方在履行本合同時,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害他人合法權(quán)益。
五、爭議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精
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