農(nóng)村分房合同模板

農(nóng)村分房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村分房合同模板

甲方（分房方）：

乙方（購(gòu)房方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村的房屋分給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分房情況

1.1甲方同意將其位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的房屋分給乙方使用。房屋具體情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

房屋面積：_______平方米

房屋用途：_______

1.2甲方保證其對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，沒(méi)有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利，且上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方使用的法律問(wèn)題。

二、分房條件

2.1乙方必須是甲方家庭成員，并具備合法的居住資格。

2.2乙方必須按照本合同約定合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及村規(guī)民約。

三、分房期限

3.1本合同分房期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2在分房期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)與甲方重新簽訂分房合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定新的分房期限。

四、分房費(fèi)用

4.1乙方無(wú)需支付分房費(fèi)用，但應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、物業(yè)管理等日常使用費(fèi)用。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)在分房期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。

六、合同的變更、解除與終止

6.1在分房期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

6.2出現(xiàn)以下情況之一的，甲乙雙方可以協(xié)商一致變更、解除或終止本合同：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

（2）分房期限屆滿；

（3）房屋因征收、拆遷等原因需要拆除；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定使用房屋或未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（分房方）：

乙方（購(gòu)房方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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