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文檔簡介

個人房貸抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人房貸抵押合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方申請個人住房貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額

甲方申請貸款金額為人民幣____元（大寫：____________________元整），用于購買位于____市____區(qū)（縣）____路____號的住房，房屋所有權(quán)證號為____，房屋建筑面積為____平方米。

二、貸款期限

1.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方同意按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)按月還款，具體還款方式和還款金額見附件《還款計劃表》。

三、貸款利率

1.貸款年利率為____%，按____（年/季/月）計息，計息方式為____（浮動利率/固定利率）。

2.如果遇國家利率政策調(diào)整，甲方同意按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

四、還款方式

1.甲方同意按照附件《還款計劃表》約定的還款方式進行還款。

2.甲方未能按照約定時間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期利率支付逾期利息，逾期利率為____%。

五、抵押物

1.甲方同意將其購買的位于____市____區(qū)（縣）____路____號的住房抵押給乙方，作為甲方向乙方申請貸款的抵押物。

2.抵押物權(quán)利人應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照逾期利率收取利息。

2.甲方未按照約定時間還款的，乙方有權(quán)依法采取措施，實現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：____年_

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