2024簡(jiǎn)易版房屋租賃合同樣本

?合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：_______________________________________地址：_________________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________2.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________承租方：1.名稱：_______________________________________地址：_________________________________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________2.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：____________________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________一、租賃物的描述1.租賃物地址：__________市（縣）__________街道__________號(hào)2.租賃物面積：__________平方米3.租賃物用途：__________二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租方。五、合同的提前解除1.出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。2.承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任1.出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。3.雙方的其他違約行為，按照本合同約定或者雙方協(xié)商確定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)。2.租賃期間，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃期間，承租方不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.租賃期間，承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里利益。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。九、合同的生效、修改和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。十、附加條款（此處可添加附加條款，如租賃物的附屬設(shè)施、特殊約定等）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.租金、押金、違約金等金額需明確，避免因金額不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定各項(xiàng)金額，確保雙方清楚了解。3.合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)嚴(yán)格按照約定或法律規(guī)定辦理。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更或解除合同的事宜。4.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門舉報(bào)或向人民法院提起訴訟。5.租賃期間，承租方應(yīng)妥善使用租賃物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：承租方在損壞發(fā)生后及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額。7.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的違約賠償。8.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.附加條款：指合同雙方在基本條款外，針對(duì)特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人使用。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.短期或長(zhǎng)期房屋租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。4.租賃雙方需要明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的各類房屋租賃情況。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。2.寵物政策：明確租賃期間關(guān)于養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括允許的寵物類型、管理要求等。3.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期間維修責(zé)任的承擔(dān)方及流程。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)購(gòu)買要求。5.變更條款：允許雙方在符合一定條件下變更租賃條款的程序。6.提前終止租賃：規(guī)定在特定情況下雙方可以提前終止租賃合同的條件和后果。7.繼承和轉(zhuǎn)租：涉及合同轉(zhuǎn)讓、繼承或轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.房屋照片或視頻：展示房屋內(nèi)外部狀況的視覺資料。2.身份證明文件：出租方和承租方