2024買賣車庫(kù)合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是車庫(kù)的合法所有者，愿意將其擁有的車庫(kù)出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的車庫(kù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位置：________________1.2車庫(kù)面積：________________1.3車庫(kù)所有權(quán)證號(hào)：________________1.4車庫(kù)現(xiàn)狀：________________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方約定車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)鑰匙及所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（買方）：簽字/蓋章：________________日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車庫(kù)權(quán)屬清晰：確保甲方為車庫(kù)的合法所有者，擁有完整的所有權(quán)證和相關(guān)手續(xù)。如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)給乙方造成的所有損失。2.車庫(kù)現(xiàn)狀描述準(zhǔn)確：甲方應(yīng)如實(shí)描述車庫(kù)的現(xiàn)狀，包括使用情況、維修記錄等。如甲方故意隱瞞或虛報(bào)車庫(kù)現(xiàn)狀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付車庫(kù)，并依法追究乙方的違約責(zé)任。4.交付及過戶時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付車庫(kù)及相關(guān)手續(xù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的____%。6.不可抗力因素：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.車庫(kù)：指用于停泊車輛的建筑物或空間，包括地上車庫(kù)和地下車庫(kù)。2.所有權(quán)證：指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的證明其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)的證書。3.過戶：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間買賣車庫(kù)。2.公司之間買賣車庫(kù)。3.個(gè)人與公司之間買賣車庫(kù)。補(bǔ)充條款：1.車庫(kù)使用權(quán)限：雙方明確車庫(kù)的使用權(quán)限，如是否允許出租、轉(zhuǎn)讓等。2.車庫(kù)維修責(zé)任：明確甲方在出售后對(duì)車庫(kù)的維修責(zé)任及期限。3.車庫(kù)保險(xiǎn)：乙方是否需要為車庫(kù)購(gòu)買保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方。4.車庫(kù)物業(yè)管理：明確車庫(kù)的物業(yè)管理費(fèi)用、使用規(guī)則等。5.合同變更：如合同執(zhí)行過程中，雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.合同終止：明確合同終止的條件及雙方的責(zé)任和義務(wù)。7.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息予以保密。附件列表