2024簡單版門面租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面基本信息1.1門面位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2門面用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門面符合租賃用途，具備基本的使用條件。5.2甲方應(yīng)負責(zé)門面的結(jié)構(gòu)安全，確保門面符合國家和地方的安全規(guī)定。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)門面內(nèi)的各項經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，確保主體資格合法。2.明確門面具體位置、面積和用途，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述門面位置、面積和用途，并附上門面照片等證明材料。3.租金、押金、違約金等金額需明確標注，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金、違約金的金額，并注明支付方式。4.雙方權(quán)利義務(wù)需明確，以免在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括門面維修、設(shè)施保養(yǎng)等。5.合同簽訂后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等。解決辦法：在合同中約定雙方辦理相關(guān)手續(xù)的時間和責(zé)任，確保合同順利履行。6.注意合同的解除和變更條件，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除和變更的條件及相應(yīng)違約責(zé)任。7.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，并將門面出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方門面，并支付租金使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用門面，按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方不履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將門面出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃門面進行經(jīng)營活動，并愿意支付租金的情況。3.適用于甲乙雙方對門面租賃期限、租金、押金等條款達成一致的情況。補充條款：1.門面設(shè)施清單：詳細列出門面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，作為合同附件。2.乙方經(jīng)營范圍：明確乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營范圍，以免發(fā)生違規(guī)經(jīng)營。3.門面維修責(zé)任：約定門面維修的責(zé)任及維修費用承擔(dān)方式。4.保險條款：約定乙方是否需要購買相關(guān)保險，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.合同終止條件：明確合同終止的條件，如乙方逾期支付租金、違反合同約定等。6.違約責(zé)任：具體規(guī)定違約方的