農(nóng)家買賣鄉(xiāng)村小院合同模板

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標題：農(nóng)家買賣鄉(xiāng)村小院合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的鄉(xiāng)村小院出售給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、鄉(xiāng)村小院基本信息

1.1鄉(xiāng)村小院位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地址為：_______。

1.2鄉(xiāng)村小院的土地性質(zhì)為：_______（如集體土地、國有土地等）。

1.3鄉(xiāng)村小院的面積為：_______平方米。

1.4鄉(xiāng)村小院的現(xiàn)狀描述：_______（包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設施、土地利用狀況等）。

二、買賣價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定鄉(xiāng)村小院的買賣價格為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項分批支付給甲方，具體支付方式和時間如下：

（1）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；

（2）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；

（3）剩余款項在交付鄉(xiāng)村小院時一次性支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將鄉(xiāng)村小院及其附屬設施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應共同辦理鄉(xiāng)村小院的過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。

3.3鄉(xiāng)村小院的交付時間及方式如下：

（1）交付時間：_______年_______月_______日；

（2）交付方式：甲方將鄉(xiāng)村小院鑰匙和相關(guān)權(quán)屬證明交給乙方。

四、合同的履行及違約責任

4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。

4.2如甲方未能按照約定時間交付鄉(xiāng)村小院，應向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的_______%。

4.3如乙方未能按照約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為買賣價格的_______%。

五、爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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