買房過戶合同模板

買房過戶合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買房過戶合同模板

合同編號(hào)：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋過戶給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________

1.4房屋現(xiàn)狀：____________

二、過戶事項(xiàng)

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整、真實(shí)的房屋權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在支付房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付過戶費(fèi)用。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的過戶費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.5房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

三、房款及支付方式

3.1雙方同意，房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為定金；

（2）乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為首付款；

（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于房屋過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價(jià)的20%。

4.2若甲方在合同簽訂后無法提供完整、真實(shí)的房屋權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____________

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改以上合同內(nèi)容，以