農(nóng)村租賃建設(shè)土地合同模板

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標(biāo)題：農(nóng)村租賃建設(shè)土地合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地租賃給乙方進(jìn)行建設(shè)使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1甲方出租的土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，總面積為_______平方米。

1.2土地用途為：_______。如乙方需改變土地用途，須提前征得甲方書面同意，并按甲方要求支付相應(yīng)的違約金。

1.3土地現(xiàn)狀：_______（土地性質(zhì)、地勢、交通狀況等描述）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證甲方出租的土地符合合同約定的用途，具備乙方施工條件。

（2）協(xié)助乙方辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

（3）不得干涉乙方正常使用租賃土地的行為，不得擅自提高租金。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）按時支付租金，妥善保管土地，確保土地不受損害。

（3）如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方