2024簡單版?zhèn)€人租房協(xié)議合同

?合同編號(hào)：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________姓名：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________第一條租賃房屋1.1甲方出租的租賃房屋地址為：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：________________。1.2乙方租賃的租賃房屋用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按本合同約定退還租賃房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還租賃房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)及合法出租權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定退還租賃房屋，并按照甲方要求承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2如乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址、聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供相關(guān)證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以核實(shí)信息準(zhǔn)確性。在簽訂合同后，如有信息變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新合同。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保租賃期限的起止時(shí)間明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限的起止時(shí)間，并標(biāo)明月份和年份。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)核實(shí)租金金額及支付方式，避免因租金支付問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出租金金額、支付方式和支付期限。雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。4.押金：雙方應(yīng)確保押金的金額和退還方式明確，避免因押金問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出押金的金額、退還方式和退還時(shí)間。雙方應(yīng)按照合同約定退還押金。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)了解甲方的權(quán)利和義務(wù)，避免因甲方未能履行義務(wù)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出甲方的權(quán)利和義務(wù)，如保證房屋產(chǎn)權(quán)、保證設(shè)施正常使用等。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)了解乙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因乙方未能履行義務(wù)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出乙方的權(quán)利和義務(wù)，如支付租金、合理使用房屋等。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出違約責(zé)任，如支付違約金、解除合同等。8.爭議解決：雙方應(yīng)了解爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確寫出爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃：適用于個(gè)人房東與個(gè)人租客之間的房屋租賃情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的房屋租賃情況，如旅游租賃、短期商務(wù)租賃等。3.不帶家具的房屋租賃：適用于房東不提供家具的房屋租賃情況。4.帶家具的房屋租賃：適用于房東提供家具的房屋租賃情況。5.第一次租賃：適用于房東第一次出租房屋的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如租客養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物類型、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：明確房東和租客在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.變更條款：如合同履行過程中，租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)明確變更事項(xiàng)、時(shí)間和方式。4.提前終止條款：明確合同提前終止的條件、違約責(zé)任及賠償金額。5.房屋保險(xiǎn)條款：明確房屋保險(xiǎn)的購買、賠償責(zé)任等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明房東對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.租客身份證明文件：證明租客的身份信息。3.房屋照片或視頻資料：展示房屋