房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)心得

關(guān)于房地產(chǎn)根底知識(shí)培訓(xùn)的心得體會(huì)作為剛踏入房地產(chǎn)行業(yè)的新職員，應(yīng)該盡可能的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)知識(shí)根底知識(shí)，尤其作為一名房地產(chǎn)銷售的員工，我想就更應(yīng)該擁有廣闊的房地產(chǎn)知識(shí)根底知識(shí)面。然而，在此之前，我對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)非常陌生，只是偶爾聽聞過長輩們討論關(guān)于這個(gè)行業(yè)的一些信息，卻沒有真正的系統(tǒng)的去了解深入過。前天，在余源鵬房地產(chǎn)大講堂上正式開場了房地產(chǎn)知識(shí)根底知識(shí)培訓(xùn)，今天，聽完余教師的這節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識(shí)的課程，我學(xué)到了很多東西，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有了初步的認(rèn)識(shí)和了解，余教師富有激情的講解更是教會(huì)了我大量的房地產(chǎn)根底知識(shí)，使我對(duì)房地產(chǎn)有了全新的認(rèn)識(shí)和了解。下面，分享一下我在這節(jié)課上學(xué)到的全新的房地產(chǎn)知識(shí)和心得體會(huì)總結(jié)如下：余源鵬教師主要從三個(gè)大的局部跟我們分享了房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)知識(shí)。第一局部是房地產(chǎn)及其產(chǎn)權(quán)根底知識(shí)；第二局部是房地產(chǎn)開發(fā)全過程根底知識(shí)；第三局部是房地產(chǎn)交易及營銷根底知識(shí)；第四局部是房地產(chǎn)規(guī)劃及建筑工程根底知識(shí)。通過這次的房地產(chǎn)根底知識(shí)培訓(xùn)，我不僅明白了什么是房地產(chǎn)？更了解到了從事于房地產(chǎn)行業(yè)要注意些什么問題。房地產(chǎn)根底知識(shí)培訓(xùn)后，現(xiàn)在我知道了，房地產(chǎn)具體是指土地、建筑物及其地上的附著物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。又稱不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，兩者具有整體性和不可分割性；房地產(chǎn)的分類，可以按用途劃分也可以按建筑物的層數(shù)來劃分；房地產(chǎn)市場分級(jí)：可以分為一級(jí)市場、二級(jí)市場和三級(jí)市場；建國以來中國房地產(chǎn)開展根本上是師從于香港、起源于深圳、傳播于大陸內(nèi)地；房地產(chǎn)的經(jīng)營模式主要有土地開發(fā)、房產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)經(jīng)營；房地產(chǎn)的開發(fā)流程主要是：選址、立項(xiàng)、取得土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開工建立、啟動(dòng)銷售和竣工驗(yàn)收。通過系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，我對(duì)“什么是房地產(chǎn)〞有了一個(gè)整體的認(rèn)識(shí)，不再是之前的零散的知識(shí)體系，房地產(chǎn)對(duì)于我也不再是一個(gè)陌生的行業(yè)?？偠灾嘟處煹姆康禺a(chǎn)根底知識(shí)培訓(xùn)真讓我受益匪淺的課。這節(jié)課，讓我認(rèn)識(shí)了房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，讓我了解到了房地產(chǎn)銷售這個(gè)領(lǐng)域，更讓我學(xué)到了一種對(duì)學(xué)習(xí)對(duì)工作的態(tài)度。ps：本課程是在智地網(wǎng)上的余源鵬房地產(chǎn)大講堂找的培訓(xùn)課！篇二：房地產(chǎn)營銷根底知識(shí)培訓(xùn)的感受關(guān)于房地產(chǎn)營銷根底知識(shí)培訓(xùn)的感受想要了解更多房地產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)的請(qǐng)戳進(jìn)來，我來跟你們分享一下儀的心得體會(huì)！作為剛踏入房地產(chǎn)行業(yè)的新職員，應(yīng)該盡可能的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)知識(shí)根底知識(shí)，尤其作為一名房地產(chǎn)銷售的員工，我想就更應(yīng)該擁有廣闊的房地產(chǎn)知識(shí)根底知識(shí)面。然而，在此之前，我對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)非常陌生，只是偶爾聽聞過長輩們討論關(guān)于這個(gè)行業(yè)的一些信息，卻沒有真正的系統(tǒng)的去了解深入過。前天，在余源鵬房地產(chǎn)大講堂上正式開場了房地產(chǎn)知識(shí)根底知識(shí)培訓(xùn)，今天，聽完余教師的這節(jié)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識(shí)的課程，我學(xué)到了很多東西，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有了初步的認(rèn)識(shí)和了解，余教師富有激情的講解更是教會(huì)了我大量的房地產(chǎn)根底知識(shí)，使我對(duì)房地產(chǎn)有了全新的認(rèn)識(shí)和了解。下面，分享一下我在這節(jié)課上學(xué)到的全新的房地產(chǎn)知識(shí)和心得體會(huì)總結(jié)如下：余源鵬教師主要從三個(gè)大的局部跟我們分享了房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)知識(shí)。第一局部是房地產(chǎn)及其產(chǎn)權(quán)根底知識(shí)；第二局部是房地產(chǎn)開發(fā)全過程根底知識(shí)；第三局部是房地產(chǎn)交易及營銷根底知識(shí)；第四局部是房地產(chǎn)規(guī)劃及建筑工程根底知識(shí)。通過這次的房地產(chǎn)根底知識(shí)培訓(xùn)，我不僅明白了什么是房地產(chǎn)？更了解到了從事于房地產(chǎn)行業(yè)要注意些什么問題。房地產(chǎn)根底知識(shí)培訓(xùn)后，現(xiàn)在我知道了，房地產(chǎn)具體是指土地、建筑物及其地上的附著物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。又稱不動(dòng)產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，兩者具有整體性和不可分割性；房地產(chǎn)的分類，可以按用途劃分也可以按建筑物的層數(shù)來劃分；房地產(chǎn)市場分級(jí)：可以分為一級(jí)市場、二級(jí)市場和三級(jí)市場；建國以來中國房地產(chǎn)開展根本上是師從于香港、起源于深圳、傳播于大陸內(nèi)地；房地產(chǎn)的經(jīng)營模式主要有土地開發(fā)、房產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)經(jīng)營；房地產(chǎn)的開發(fā)流程主要是：選址、立項(xiàng)、取得土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開工建立、啟動(dòng)銷售和竣工驗(yàn)收。通過系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，我對(duì)“什么是房地產(chǎn)〞有了一個(gè)整體的認(rèn)識(shí)，不再是之前的零散的知識(shí)體系，房地產(chǎn)對(duì)于我也不再是一個(gè)陌生的行業(yè)?？偠灾?，余教師的房地產(chǎn)根底知識(shí)培訓(xùn)真讓我受益匪淺的課。這節(jié)課，讓我認(rèn)識(shí)了房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，讓我了解到了房地產(chǎn)銷售這個(gè)領(lǐng)域，更讓我學(xué)到了一種對(duì)學(xué)習(xí)對(duì)工作的態(tài)度。ps：本課程是在房地產(chǎn)根底知識(shí)培訓(xùn)網(wǎng)和余源鵬房地產(chǎn)大講堂找的培訓(xùn)課！篇三：房地產(chǎn)培訓(xùn)心得二、房地產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)心得一、設(shè)計(jì)管理通過楊教師對(duì)設(shè)計(jì)管理方面知識(shí)的講解，感受到技術(shù)才是硬道理，做房地產(chǎn)依靠的是什么？就是技術(shù)。入職半多，雖然學(xué)的東西不太多，但是也深切的感受到了技術(shù)的重要性。我認(rèn)為作為一個(gè)工程技術(shù)人員，一個(gè)工程部門團(tuán)隊(duì)，要有以下兩點(diǎn)。1、技術(shù)的整體性。一個(gè)工程部門，每一個(gè)技術(shù)工作者的技術(shù)都要相差不大，就像“木桶理論〞每一塊木片的長短都決定了整個(gè)木桶的容積，如果有一塊木塊很短，則這個(gè)木桶的容積就大大的減少。技術(shù)工作者也一樣，一個(gè)工程是需要很多個(gè)技術(shù)工作者一起完成的，每個(gè)人各施其職，一旦哪一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，都會(huì)影響到這個(gè)工程的進(jìn)展。2、技術(shù)的多樣性目前，很多的技術(shù)人員，掌握技術(shù)太單一，比方：電器專業(yè)的人員看不懂建筑圖和構(gòu)造圖，園林專業(yè)的看不懂市政配套圖等等?，F(xiàn)場的工程經(jīng)理需要有比擬全面的專業(yè)知識(shí)為根底，并能夠及時(shí)對(duì)發(fā)生的工程專業(yè)間的矛盾沖突做出正確的分析和果斷的處理措施。很多多企業(yè)的技術(shù)人員很難做到或是做好技術(shù)的根底性工作，當(dāng)工程進(jìn)展到一定程度時(shí)，才發(fā)現(xiàn)以往的決策是錯(cuò)誤的，甚者都不知道錯(cuò)在什么地方，更沒有糾正錯(cuò)誤的一套完整的方案，有的就將錯(cuò)就錯(cuò)，錯(cuò)到底，致使工程質(zhì)量隱患重重，就不用說是受到的經(jīng)濟(jì)損失了?，F(xiàn)場的技術(shù)管理是以現(xiàn)場施工為重點(diǎn)，工程管理中包括技術(shù)管理。一只狼領(lǐng)導(dǎo)一群羊的力量，有時(shí)會(huì)大于一只羊領(lǐng)導(dǎo)一群狼的力量。只有擁有全面的技術(shù)，在遇到問題時(shí)才能提出一個(gè)更好的解決方案，這樣會(huì)節(jié)省大量的人力、物力、財(cái)力，同時(shí)也會(huì)加快工程的進(jìn)度。二、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)防范通過艾律師一天的對(duì)房地產(chǎn)在工程開發(fā)經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)的講解。認(rèn)識(shí)到了如何有效地防范法律風(fēng)險(xiǎn)，減少和防止經(jīng)濟(jì)損失，加強(qiáng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益的重要性。通過整理上課的筆記和自己的感受，培訓(xùn)心得如下：對(duì)于今天所講的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營方面的風(fēng)險(xiǎn)的防范，公司風(fēng)險(xiǎn)的防范主要包括兩個(gè)方面，內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)和外部風(fēng)險(xiǎn)，內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)包括重要組織文件、規(guī)章制度、內(nèi)部管理等，外部風(fēng)險(xiǎn)主要包括機(jī)構(gòu)設(shè)置等。具體記錄了幾點(diǎn)如下：1、重要文件。集團(tuán)開會(huì)，公司開會(huì)下發(fā)的，承受的重要的文件一定要存檔，具體涉及人員簽字的文件責(zé)任到人，妥善保管。2、規(guī)章制度的合法性、有效性、合理性、不斷健全完善。3、機(jī)構(gòu)設(shè)置的高效性、權(quán)威性、合理性、科學(xué)性。4、內(nèi)部管理的合法性、權(quán)威性、獎(jiǎng)勵(lì)、處分。5、人員管理的任用、調(diào)動(dòng)、辭退、勞動(dòng)爭議。6、文件管理。外來文件：上級(jí)文件、有關(guān)部門文件、業(yè)務(wù)單位函件、文件、記錄、合同、協(xié)議〕：簽收—批閱—貫徹—匯報(bào)—催辦—落實(shí)—?dú)w檔。內(nèi)部文件：匯報(bào)文件材料、規(guī)章、決定、決議、會(huì)議記錄、備忘錄。7、遵紀(jì)守法、依法經(jīng)營。一個(gè)企業(yè)要想長期的開展下去，就必須要遵紀(jì)守法、依法經(jīng)營，絕對(duì)不能投機(jī)倒把。任何觸犯法律的事情都會(huì)得到法律的懲罰。三、工程管理通過教師們對(duì)于工程管理方面知識(shí)的講解，我對(duì)于工程管理方面有了初步的了解，先前對(duì)于工程管理的知識(shí)都是散亂的，局部的，通過教師的講解，把這些知識(shí)串聯(lián)起來，使我對(duì)于工程管理方面的知識(shí)大致有了一個(gè)全面的了解。工程管理主要包括：質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、平安管理。心得如下：1、對(duì)工程管理有了更明確、清晰的概念。學(xué)習(xí)之前，對(duì)工程工程管理處于一知半解的狀態(tài)；對(duì)工程工程管理的內(nèi)容理解比擬模糊；對(duì)工程工程管理工具認(rèn)識(shí)比擬零散，缺乏系統(tǒng)的認(rèn)知，通過教師們的講授，對(duì)工程工程管理有了系統(tǒng)的了解。2、明確了工程工程管理不只是工程管理的必然手段，更可以運(yùn)用于所用的工程管理當(dāng)中。學(xué)習(xí)之前，提到的工程工程管理，聯(lián)想到的就是工程工程的管理，比方說建筑工程、管理工程等。但通過教師的講授，進(jìn)一步知道了日常工作均可以引入管理的方法。3、更清楚的認(rèn)識(shí)到環(huán)境差異對(duì)工程的影響。在不同的地區(qū)施工，在內(nèi)蒙地區(qū)地下水位很低，所以在工程做根底時(shí)候地下水對(duì)根底的影響就考慮相對(duì)較少。人文環(huán)境的改變也會(huì)造成大的影響，呼市這個(gè)地區(qū)的市民對(duì)居住采光的要求很高，所以在戶型設(shè)計(jì)的時(shí)候要充分考慮到這一點(diǎn)。4、工程工程管理要素〔時(shí)間、本錢、質(zhì)量〕使任務(wù)變得更清晰明了，一項(xiàng)任務(wù)如何在執(zhí)行前明確三要素，將決定此任務(wù)執(zhí)行的最終效果。在以后的工作中，必將三要素貫穿于任務(wù)的始終。5、通過學(xué)習(xí)，對(duì)以后的工作幫助甚大，加強(qiáng)了對(duì)工程工程管理的整體思路。尤其是對(duì)工程工程管理工具有了進(jìn)一步的理解及應(yīng)用能力，將嘗試運(yùn)用于以后的管理工作。四、房地產(chǎn)全程全面方案管理。今天康教師給我們講解一個(gè)非常重要的方面，就是方案，今天講解的是房地產(chǎn)全程全方面的方案管理。我認(rèn)為不僅僅是在房地產(chǎn)方面，在各行各業(yè)，作什么工作都要有方案，這樣才能更有序、更有效的工作。就目前來講，康教師說的很多，我們公司就應(yīng)該現(xiàn)在著手做市場調(diào)研，在工程開場前就要認(rèn)真的把這個(gè)工程做好。沒有做一個(gè)好的市場調(diào)研，最終建立出來的房子，有沒有人要，我們不知道。只有認(rèn)真的做了市場調(diào)研，才能夠預(yù)測出，人們現(xiàn)在的需求是什么，人們買各種類型的房屋的百分比多少，我們應(yīng)該建立多少這種類型的房子，人們對(duì)房屋價(jià)格的要求是怎么樣的等等。一個(gè)好的開場，才能做出一個(gè)優(yōu)質(zhì)的工程，樹立一個(gè)好的企業(yè)口碑，利于公司的長期開展?？偨Y(jié)：培訓(xùn)是對(duì)員工最好的福利！使我們在工作生活中不斷提高自身綜合素質(zhì)的過程。在當(dāng)今社會(huì)高速開展的情況下，我們必須不斷的學(xué)習(xí)先進(jìn)的知識(shí)，只有把自己的電充足了才不會(huì)被社會(huì)所淘汰。七天的培訓(xùn)，檢驗(yàn)了自己的諸多缺乏，認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)的重要性。學(xué)習(xí)先進(jìn)的知識(shí)并使之用于工作實(shí)踐中，是不斷提高我們工作效率的最正確途徑。通過這次學(xué)習(xí)，自己對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)又有了新的認(rèn)識(shí)。我會(huì)珍惜這來之不易的培訓(xùn)，好好的掌握這幾天獲得的知識(shí)，將這些理論知識(shí)運(yùn)用到