全款房子抵押合同模板

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標(biāo)題：全款房子抵押合同模板

合同編號：_______

甲方（抵押權(quán)人）：________

乙方（抵押人）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其全款房子為抵押物向甲方借款事宜，達(dá)成如下合同：

一、抵押房產(chǎn)基本信息

1.抵押房產(chǎn)坐落于：________，房產(chǎn)證號：________，土地使用權(quán)證號：________。

2.房屋所有權(quán)人：________，共有情況：________。

3.房屋面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________。

4.該房產(chǎn)為乙方全款購買，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

二、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________。

2.借款用途：________。

三、借款期限

1.借款期限為：____年，自本合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)按約定的還款計劃按時足額償還借款本息。

四、抵押房產(chǎn)的抵押范圍

1.抵押范圍包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施、家具家電等。

2.抵押房產(chǎn)在抵押期間不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他方式處分。

五、抵押登記

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費用由乙方承擔(dān)。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)在乙方還清借款本息后，協(xié)助乙方辦理抵押注銷手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按約定用途使用借款，并按時足額償還借款本息。

3.抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)及相關(guān)證件，保持抵押房產(chǎn)價值穩(wěn)定。

4.抵押期間，如抵押房產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失等風(fēng)險，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定用途使用借款或未按時足額償還借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求提前償還全部借款。

2.抵押期間，如乙方擅自處分抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求提前償還全部借款。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權(quán)人）：________

乙方（抵押人）：_______