小區(qū)開發(fā)土建合同模板

小區(qū)開發(fā)土建合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小區(qū)開發(fā)土建合同模板

甲方：____________

乙方：____________

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于__________的小區(qū)，乙方具備相應(yīng)的土建施工資質(zhì)，甲方愿意將該小區(qū)的土建工程發(fā)包給乙方，乙方愿意接受該工程。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________小區(qū)土建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、合同金額

2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容，包括人工、材料、設(shè)備、施工工具及臨時(shí)設(shè)施等一切費(fèi)用。

三、合同工期

3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：__________年__________月__________日。

3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：__________年__________月__________日。

3.3工程實(shí)際開工日期和竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

四、質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方或甲方委托的監(jiān)理單位對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。

4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。

五、付款方式及進(jìn)度

5.1甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付乙方工程款。

5.2付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%，支付合同價(jià)的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%，支付合同價(jià)的60%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%，支付合同價(jià)的90%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除乙方工程款，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

請根據(jù)實(shí)際情況修