房子兩年后過戶協(xié)議書模板

房子兩年后過戶協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________（地址）的房產(chǎn)一處，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于_________________（地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號為______。

1.2該房產(chǎn)的具體情況、權(quán)屬狀況、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息詳見附件一。

第二條交易價格

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥______）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

2.3余款人民幣（大寫）__________________元整（￥______）乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付給甲方。

第三條過戶時間

3.1雙方同意，該房產(chǎn)的過戶手續(xù)將于本協(xié)議簽訂之日起滿兩年后的______日內(nèi)辦理。

3.2甲方應(yīng)于過戶時間屆滿前______日內(nèi)向乙方提供辦理過戶所需的全部文件和資料。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶前處于良好狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付定金和余款。

5.2乙方應(yīng)于過戶時間屆滿前______日內(nèi)通知甲方辦理過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

6.2如乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期