商業(yè)房東直租合同模板

商業(yè)房東直租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確地闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商業(yè)房東直租合同模板

甲方（房東）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于商業(yè)用途的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個(gè)月）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：（元/月），租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他），支付周期為（月/季/年）。

3.2乙方應(yīng)在每月（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：（元）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在（個(gè)工作日內(nèi)）無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照國(guó)家規(guī)定用途合法經(jīng)營(yíng)。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、合同的解除與終止

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前（個(gè)月）通知乙方，并按照合同約定支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：