正規(guī)場(chǎng)地租賃合同書

正規(guī)場(chǎng)地租賃合同書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“場(chǎng)地”指出租方擁有合法使用權(quán)，并按照本合同約定提供給承租方使用的土地及附屬設(shè)施。1.3“租賃期”指本合同第一條所約定的租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.5“附件”指本合同所附的圖紙、清單等文件，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。二、租賃場(chǎng)地及用途2.1出租方同意將位于（具體地址）的場(chǎng)地租賃給承租方使用，場(chǎng)地的具體范圍及面積詳見附件一。2.2承租方租賃場(chǎng)地的用途為（具體用途），未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式4.1租金為（金額）元/（年/月），按（年/月）支付。4.2承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日起（天數(shù)）日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。五、維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定向承租方提供租賃場(chǎng)地；（2）保障承租方在租賃期間依法使用場(chǎng)地；（3）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修與保養(yǎng)；（4）依法收取租金。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地；（2）按時(shí)足額支付租金；（3）合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或擅自提高租金，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3承租方未按約定支付租金或擅自改變租賃場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：租賃場(chǎng)地范圍及面積圖紙附件二：租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式附件四：租賃合同續(xù)租協(xié)議模板第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“場(chǎng)地”指甲方擁有合法使用權(quán)，并按照本合同約定提供給乙方使用的土地及附屬設(shè)施。1.3“丙方”指為本合同的履行提供擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、租賃場(chǎng)地及用途2.1甲方同意將位于（具體地址）的場(chǎng)地租賃給乙方使用，場(chǎng)地的具體范圍及面積詳見附件一。2.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式4.1租金為（金額）元/（年/月），按（年/月）支付。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日起（天數(shù)）日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)，并向乙方追償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃場(chǎng)地的使用情況，確保甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的監(jiān)管。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）按照本合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地；（2）收取乙方支付的租金；（3）要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲方權(quán)益；（4）在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。6.2甲方的義務(wù)：（1）保障乙方在租賃期間依法使用場(chǎng)地；（2）對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修與保養(yǎng)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地；（2）要求甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；（3）在甲方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。7.2乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付租金；（2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為逾期租金的（百分比）；（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）乙方損壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2丙方違約責(zé)任：（1）丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）丙方在代為履行乙方義務(wù)時(shí)，未能妥善處理，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：租賃場(chǎng)地范圍及面積圖紙附件二：租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式附件四：租賃合同續(xù)租協(xié)議模板本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的有效履行。丙方的介入，有助于加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利與義務(wù)，強(qiáng)化了乙方的違約責(zé)任及限制條款，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受損害，實(shí)現(xiàn)租賃場(chǎng)地的有效利用。同時(shí)，甲方主導(dǎo)有利于加強(qiáng)對(duì)租賃市場(chǎng)的規(guī)范管理，促進(jìn)租賃市場(chǎng)健康有序發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“租賃房屋”指甲方擁有合法所有權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施，并按照本合同約定提供給乙方使用。1.3“丙方”指為本合同的履行提供中介、監(jiān)管等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、租賃房屋及用途2.1甲方同意將位于（具體地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋的具體范圍及面積詳見附件一。2.2乙方租賃房屋的用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若雙方未簽訂續(xù)租合同，本合同自動(dòng)終止。四、租金及支付方式4.1租金為（金額）元/（年/月），按（年/月）支付。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日起（天數(shù)）日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋租賃的中介服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)，并向甲方追償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃房屋的使用情況，確保乙方對(duì)租賃房屋的監(jiān)管。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）按照本合同約定向乙方提供租賃房屋；（2）收取乙方支付的租金。6.2甲方的義務(wù)：（1）保障乙方在租賃期間依法使用房屋；（2）對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修與保養(yǎng)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（1）按照本合同約定使用租賃房屋；（2）要求甲方履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；（3）在甲方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益；（4）享有租賃房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7.2乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付租金；（2）合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金；（2）甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2丙方的違約責(zé)任：（1）丙方未履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）丙方在代為履行甲方義務(wù)時(shí)，未能妥善處理，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：租賃房屋范圍及面積圖紙附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣式附件四：租賃合同續(xù)租協(xié)議模板本合同在引入丙方作為第三方主體的