房屋買賣合同書授權(quán)委托書

房屋買賣合同書授權(quán)委托書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2附件一為房屋買賣合同，附件二為授權(quán)委托書，附件三為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，附件四為土地使用權(quán)證復(fù)印件，附件五為房屋平面圖。1.3本合同中的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。法律法規(guī)未作規(guī)定的，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。二、合同標(biāo)的2.2標(biāo)的房屋的建筑面積為【平方米】，土地使用權(quán)面積為【平方米】（具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。三、合同價(jià)款及支付方式3.2.1甲方于本合同簽訂之日起【日內(nèi)】，向乙方支付定金人民幣【元】；3.2.2甲方于辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付剩余房款人民幣【元】。四、房屋交付及過戶4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后【日內(nèi)】，將標(biāo)的房屋及其鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給甲方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。五、權(quán)利與義務(wù)5.1乙方保證對標(biāo)的房屋享有合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并已充分告知甲方房屋現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵。5.2甲方承諾按照合同約定支付合同價(jià)款，并在過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣【元】。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋買賣合同附件二：授權(quán)委托書附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件四：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件五：房屋平面圖甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2附件一為房屋買賣合同，附件二為授權(quán)委托書，附件三為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，附件四為土地使用權(quán)證復(fù)印件，附件五為房屋平面圖，附件六為丙方服務(wù)協(xié)議。1.3本合同中的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。法律法規(guī)未作規(guī)定的，按照三方協(xié)商一致的原則處理。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1甲方為房屋購買方，乙方為房屋出售方，丙方為房屋交易服務(wù)提供方。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)的辦理，并保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、合同標(biāo)的及價(jià)款3.2標(biāo)的房屋的成交價(jià)為人民幣【元】，大寫：【人民幣】。甲方應(yīng)按照丙方規(guī)定的支付方式支付合同價(jià)款。四、甲方的權(quán)利與利益條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房屋及其相關(guān)證件。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3甲方有權(quán)在房屋過戶前對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或解除合同。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.5甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，即在同等條件下，乙方出售房屋時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。五、乙方的義務(wù)與限制條款5.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并如實(shí)告知甲方房屋現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵。5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。5.3乙方不得在合同履行期間擅自提高房屋售價(jià)或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。六、丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。6.2丙方應(yīng)保障甲方權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)收取房屋交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件六。6.4丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同無關(guān)的信息。七、違約責(zé)任7.1乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。7.2丙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。7.3甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋買賣合同附件二：授權(quán)委托書附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件四：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件五：房屋平面圖附件六：丙方服務(wù)協(xié)議甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________丙方（第三方）：__________________簽訂日期：__________________三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保房屋買賣合同的順利履行，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，以甲方權(quán)益為核心，強(qiáng)化甲方的權(quán)利保障，確保甲方在房屋交易過程中享有優(yōu)先地位，充分維護(hù)甲方利益。通過本合同，三方共同構(gòu)建了一個公平、公正、高效的房屋交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2附件一為商業(yè)用房租賃合同，附件二為授權(quán)委托書，附件三為商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，附件四為土地使用權(quán)證復(fù)印件，附件五為商業(yè)用房平面圖，附件六為丙方服務(wù)協(xié)議。1.3本合同中的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。法律法規(guī)未作規(guī)定的，按照三方協(xié)商一致的原則處理。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1甲方為商業(yè)用房承租方，乙方為商業(yè)用房出租方，丙方為商業(yè)用房租賃服務(wù)提供方。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成商業(yè)用房租賃合同的簽訂、租賃關(guān)系的建立，并保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、合同標(biāo)的及租金3.2標(biāo)的用房的月租金為人民幣【元】，大寫：【人民幣】。甲方應(yīng)按照丙方規(guī)定的支付方式支付租金。四、乙方的權(quán)利與利益條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及相關(guān)的費(fèi)用。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對標(biāo)的用房進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方使用不當(dāng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.5乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，即在同等條件下，租賃期滿時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先與甲方續(xù)簽租賃合同。五、甲方的義務(wù)與限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用標(biāo)的用房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.3甲方不得在租賃期間損壞標(biāo)的用房或設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此產(chǎn)生的損失。5.4甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。六、丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。6.2丙方應(yīng)保障乙方權(quán)益，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)收取租賃服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件六。6.4丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同無關(guān)的信息。七、違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。7.2丙方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。7.3乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：商業(yè)用房租賃合同附件二：授權(quán)委托書附件三：商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件四：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件五：商業(yè)用房平面圖附件六：丙方服務(wù)協(xié)議甲方（承租方）：__________________乙方（出租方）：__________________丙方（第三方）：______