抵押擔(dān)保合同書模板

精選抵押擔(dān)保合同書模板第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.2附件一《抵押物清單》為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。1.3本合同中的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，按法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)未作規(guī)定的，按本合同約定執(zhí)行。二、抵押擔(dān)保事項2.1甲方為保證乙方的債務(wù)得到履行，同意將下列財產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保（詳見附件一《抵押物清單》）。2.2甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益合法、真實、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或瑕疵。2.3甲方應(yīng)確保抵押物價值足以覆蓋乙方債務(wù)的全部本金、利息、違約金、損害賠償金及其他相關(guān)費用。三、抵押物的占有與保管3.1抵押物由甲方占有、保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。3.2甲方在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物因保管不善導(dǎo)致的損失及風(fēng)險，如抵押物價值減少，甲方應(yīng)及時提供其他等值財產(chǎn)補充抵押物價值。四、債務(wù)履行期限4.1乙方債務(wù)履行期限為____年，自合同簽訂之日起計算。4.2在債務(wù)履行期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)，乙方應(yīng)積極配合甲方履行債務(wù)。五、抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押物的價值。5.2甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法進(jìn)行，確保乙方及其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益不受損害。5.3抵押物處置所得價款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，扣除相關(guān)費用后，剩余部分退還乙方。六、合同的變更、解除與終止6.1合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在乙方債務(wù)履行完畢或抵押物價值不足以覆蓋乙方債務(wù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：《抵押物清單》甲方（抵押人）：__________________乙方（債務(wù)人）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2附件一《抵押物清單》、附件二《丙方權(quán)利義務(wù)說明書》為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。1.3本合同中的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，按法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)未作規(guī)定的，按本合同約定執(zhí)行。二、合同主體及第三方介入2.1甲方為保證乙方的債務(wù)得到履行，同意將下列財產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保（詳見附件一《抵押物清單》）。2.2丙方作為第三方介入，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行債務(wù)，保障甲方權(quán)益。丙方應(yīng)根據(jù)本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)（詳見附件二《丙方權(quán)利義務(wù)說明書》）。三、甲方的責(zé)權(quán)利3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方督促乙方履行債務(wù)。3.2甲方有權(quán)要求丙方對抵押物的價值、權(quán)屬等進(jìn)行審查，確保甲方權(quán)益不受損害。3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。3.4甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失，并在抵押期間承擔(dān)抵押物的相關(guān)費用。3.5甲方在抵押期間有權(quán)收取抵押物的孳息，并在乙方履行債務(wù)后，將抵押物返還乙方。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行債務(wù)，否則視為違約。4.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的____%。4.3乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方、丙方的一切損失及費用。五、丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行債務(wù)，并在乙方違約時，采取措施保障甲方權(quán)益。5.2丙方應(yīng)確保甲方在抵押期間對抵押物的合法權(quán)益不受侵犯。5.3丙方有權(quán)收取甲方支付的監(jiān)督費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行約定。5.4丙方在履行監(jiān)督義務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除與終止6.1合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在乙方債務(wù)履行完畢或抵押物價值不足以覆蓋乙方債務(wù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)，丙方予以協(xié)助。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：《抵押物清單》8.2附件二：《丙方權(quán)利義務(wù)說明書》甲方（抵押人）：__________________乙方（債務(wù)人）：__________________丙方（第三方）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點：__________________本合同引入丙方作為第三方介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方債務(wù)得到履行。丙方的介入有利于監(jiān)督乙方履行債務(wù)，降低甲方風(fēng)險，同時提高債務(wù)履行的效率。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，有助于維護(hù)合同各方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合同目的。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在抵押擔(dān)保過程中的主體地位。甲方作為抵押物的所有權(quán)人，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。甲方主導(dǎo)有利于確保抵押物價值不受損失，降低甲方風(fēng)險，同時促使乙方按約定履行債務(wù)。甲方主導(dǎo)的合同條款有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合同公平、公正、高效履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2附件一《借款協(xié)議》、附件二《丙方權(quán)利義務(wù)說明書》為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。1.3本合同中的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，按法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)未作規(guī)定的，按本合同約定執(zhí)行。二、合同主體及第三方介入2.1甲方為借款人，乙方為貸款人，甲方同意向乙方借款，并按照本合同約定履行還款義務(wù)（詳見附件一《借款協(xié)議》）。2.2丙方作為第三方介入，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)，保障乙方權(quán)益。丙方應(yīng)根據(jù)本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)（詳見附件二《丙方權(quán)利義務(wù)說明書》）。三、乙方的責(zé)權(quán)利3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方督促甲方履行還款義務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的還款能力進(jìn)行審查，確保乙方權(quán)益不受損害。3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方采取措施，保障乙方權(quán)益。3.4乙方應(yīng)按照合同約定向甲方發(fā)放貸款，并在甲方履行還款義務(wù)后，解除甲方的債務(wù)負(fù)擔(dān)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)，否則視為違約。4.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的____%。4.3甲方在還款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分借款所得資金。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方、丙方的一切損失及費用。五、丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)，并在甲方違約時，采取措施保障乙方權(quán)益。5.2丙方應(yīng)確保乙方在貸款期間的合法權(quán)益不受侵犯。5.3丙方有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)督費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行約定。5.4丙方在履行監(jiān)督義務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除與終止6.1合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在甲方履行完畢還款義務(wù)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，丙方予以協(xié)助。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：《借款協(xié)議》8.2附件二：《丙方權(quán)利義務(wù)說明書》甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________丙方（第三方）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點：__________________本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方在貸款過程中的主體地位。乙方作為貸款人，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。乙方主導(dǎo)有利于確保貸款資金的安全，降低貸款風(fēng)險，同時促使甲方按約定履行還款義務(wù)。乙方主導(dǎo)的合同條款有助于維護(hù)乙方的合法