洗車場出租經(jīng)營合同書

洗車場出租經(jīng)營合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“出租方”指甲方，即擁有洗車場所有權(quán)的企業(yè)或個人。1.3“承租方”指乙方，即租賃洗車場進(jìn)行經(jīng)營的企業(yè)或個人。1.4“洗車場”指位于______省______市______區(qū)______路______號，占地面積______平方米的場地及附屬設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，承租方應(yīng)在每個季度第一個月的______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。四、租賃用途4.1承租方租賃洗車場僅限于從事洗車、汽車美容等經(jīng)營活動。4.2承租方不得擅自改變洗車場用途，如需變更，應(yīng)征得出租方書面同意。五、設(shè)施維護(hù)與維修5.1出租方應(yīng)保證洗車場設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。5.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。六、權(quán)利與義務(wù)6.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定的用途使用洗車場。6.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.3雙方應(yīng)共同維護(hù)洗車場的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生。七、違約責(zé)任7.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2出租方未按約定提供洗車場或設(shè)施設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，必須采用書面形式。9.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、附件10.1洗車場平面圖10.2設(shè)施設(shè)備清單10.3租賃期間租金支付憑證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：______________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指擁有洗車場所有權(quán)的企業(yè)或個人。1.3“乙方”指租賃洗車場進(jìn)行經(jīng)營的企業(yè)或個人。1.4“丙方”指提供洗車場管理服務(wù)的企業(yè)或個人。1.5“洗車場”指位于______省______市______區(qū)______路______號，占地面積______平方米的場地及附屬設(shè)施。二、合同主體及關(guān)系2.1甲方為洗車場的所有權(quán)人，享有洗車場的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.2乙方為洗車場的承租方，享有在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用洗車場的權(quán)利。2.3丙方為洗車場的管理方，負(fù)責(zé)洗車場的日常運(yùn)營管理，確保洗車場正常運(yùn)營。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.3租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1甲方有權(quán)對洗車場的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方和丙方應(yīng)予以配合。4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照甲方規(guī)定的經(jīng)營理念和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。4.3甲方享有洗車場經(jīng)營所得的______%作為權(quán)益分成。五、丙方責(zé)權(quán)利5.1丙方負(fù)責(zé)洗車場的日常運(yùn)營管理，確保洗車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2丙方應(yīng)定期向甲方報告洗車場的經(jīng)營狀況，并對經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。5.3丙方有權(quán)按照甲方規(guī)定的分成比例獲得洗車場經(jīng)營所得的______%作為管理費(fèi)。5.4丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2乙方擅自改變洗車場用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租洗車場，否則視為違約。七、爭議解決7.1合同三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1合同的變更、解除與終止，必須采用書面形式，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。8.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、附件9.1洗車場平面圖9.2設(shè)施設(shè)備清單9.3租賃期間租金支付憑證十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在提高洗車場的運(yùn)營管理水平，確保甲方權(quán)益得到最大化保障。10.2通過丙方的專業(yè)管理，降低甲方在洗車場經(jīng)營過程中的風(fēng)險，實現(xiàn)甲方權(quán)益主導(dǎo)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為洗車場的所有權(quán)人，主導(dǎo)合同條款，有利于保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于甲方對洗車場經(jīng)營方向和策略進(jìn)行把控，確保洗車場長期穩(wěn)定發(fā)展。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：______________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：______________________丙方（管理方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：______________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“甲方”指提供餐飲店鋪的企業(yè)或個人。1.3“乙方”指租賃餐飲店鋪進(jìn)行經(jīng)營的企業(yè)或個人。1.4“丙方”指提供餐飲店鋪管理服務(wù)的企業(yè)或個人。1.5“餐飲店鋪”指位于______省______市______區(qū)______路______號，占地面積______平方米的場地及附屬設(shè)施。二、合同主體及關(guān)系2.1甲方為餐飲店鋪的所有權(quán)人，享有餐飲店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.2乙方為餐飲店鋪的承租方，享有在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用餐飲店鋪的權(quán)利。2.3丙方為餐飲店鋪的管理方，負(fù)責(zé)餐飲店鋪的日常運(yùn)營管理，確保餐飲店鋪正常運(yùn)營。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.3租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的餐飲店鋪，甲方應(yīng)確保店鋪設(shè)施設(shè)備齊全、完好。4.2乙方有權(quán)自主決定餐飲店鋪的經(jīng)營方向和策略，甲方和丙方不得干涉。4.3乙方享有餐飲店鋪經(jīng)營所得的全部收益，甲方不得要求分成。五、丙方責(zé)權(quán)利5.1丙方負(fù)責(zé)餐飲店鋪的日常運(yùn)營管理，確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2丙方應(yīng)定期向乙方報告餐飲店鋪的經(jīng)營狀況，并對經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。5.3丙方有權(quán)按照合同約定獲得乙方支付的管理費(fèi)，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。5.4丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供符合條件的餐飲店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2甲方擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租餐飲店鋪，否則視為違約。七、爭議解決7.1合同三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1合同的變更、解除與終止，必須采用書面形式，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。8.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、附件9.1餐飲店鋪平面圖9.2設(shè)施設(shè)備清單9.3租賃期間租金支付憑證十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為餐飲店鋪的承租方，主導(dǎo)合同條款，有利于保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)經(jīng)營自主。10.2乙方權(quán)益主導(dǎo)，有助于乙方根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營策略，提高餐飲店鋪的盈利能力。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1在本合同中，弱化甲方權(quán)益，有利于乙方充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，提升餐飲店鋪的整體競爭力。11.2通過乙方主導(dǎo)，實現(xiàn)餐飲店鋪所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)的分離，有利于甲方專注于資產(chǎn)增值，乙方專注于業(yè)務(wù)拓展。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租