寫購房合同模板

寫購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意將位于_______的_______（幢）_______（套）房屋出賣給乙方。房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、交付標(biāo)準(zhǔn)等具體情況詳見附件一《房屋具體情況》。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的總成交價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款方案，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。

2.4乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)按照逾期付款總額的_______%向乙方計收滯納金。

三、房屋交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。

3.3如因甲方原因?qū)е路课莶荒馨醇s定交付，甲方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的_______%向乙方計收違約金。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)。

4.3辦理過戶及登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。

五、合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2合同的變更、解除和終止，不影響甲乙雙方各自的權(quán)利和責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日終止。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的購房合同模板，其中清晰明