共同購房合同模板格式

共同購房合同模板格式這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：共同購房合同模板格式

一、前言

鑒于雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）共同購房的需求，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本共同購房合同。

二、房屋基本情況

1.房屋地址：_______。

2.房屋面積：_______平方米。

3.房屋總價：_______元。

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。

三、購房方式及份額

1.甲方和乙方共同購買該房屋，按照雙方確定的購房份額比例共同享有該房屋的產(chǎn)權(quán)。

2.甲方購房份額比例為_______%，乙方購房份額比例為_______%。

3.雙方應(yīng)按照購房份額比例分擔(dān)房屋購買款項(xiàng)、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、購房款項(xiàng)支付

1.甲方和乙方應(yīng)按照購房份額比例支付房屋購買款項(xiàng)。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款。

3.付款時間：_______年_______月_______日前。

五、房屋產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方和乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記時，甲方和乙方的姓名應(yīng)按照購房份額比例注明在產(chǎn)權(quán)證上。

六、房屋使用與維護(hù)

1.甲方和乙方應(yīng)共同合理使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

七、房屋處置

1.如甲方或乙方需出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置房屋，需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.房屋處置時，雙方應(yīng)按照購房份額比例享有相應(yīng)的權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.違約金的計(jì)算方式為：_______。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽名）：