小區(qū)房屋改造施工合同模板

小區(qū)房屋改造施工合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)房屋改造施工合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋改造施工事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程內容

1.1乙方負責對甲方位于____街道____小區(qū)的____棟____單元____號的房屋進行改造施工，包括（具體工程內容見附件一）。

1.2工程規(guī)模及施工方案應符合國家相關法律法規(guī)及建筑規(guī)范，乙方應向甲方提供完整的施工方案及設計圖紙。

二、工程期限

2.1工程預計開工日期為____年____月____日，預計竣工日期為____年____月____日。

2.2乙方若因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可延期，延期時間以甲乙雙方協(xié)商確定。

三、工程質量

3.1乙方應按照約定的施工方案和設計圖紙進行施工，確保工程質量。

3.2工程竣工后，乙方應負責組織相關單位進行驗收，并將驗收合格的工程交付給甲方。

3.3工程質量保證期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

四、工程造價

4.1工程造價為人民幣____元（大寫：____元整），其中包括施工費、材料費、人工費、管理費等。

4.2甲方應按照約定的付款方式及時向乙方支付工程款。

五、付款方式及進度

5.1工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預付款。

5.2工程進度達到約定的階段性驗收標準時，甲方支付乙方工程總造價的30%。

5.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%。

5.4剩余的20%作為質量保證金，待工程質量保證期滿后無息退還。

六、違約責任

6.1乙方若未按約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的5%。

6.2甲方若未按約定的付款方式及時支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日利率____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。

8.2工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的施工資料和保修卡。

8.3雙方應共同維護施工現(xiàn)場的安全，確保施工過程中的人員和財產安全。

八、合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽