2021資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》預(yù)測(cè)試題二

2021資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》預(yù)

測(cè)試題二,資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)（新版），資產(chǎn)

評(píng)估師

第1題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

當(dāng)供求原理發(fā)生作用時(shí)，小麥減產(chǎn)在市場(chǎng)上的作用是（）。

{A}.政府規(guī)定個(gè)人購(gòu)買(mǎi)小麥的數(shù)量

{B}.小麥價(jià)格下降

￡}?小麥價(jià)格上升

{D}.小麥交易量增加

正確答案：C,

第2題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）》

未分類(lèi)＞

下列關(guān)于評(píng)估資料分類(lèi)與收集的說(shuō)法，正確的是（）。

{A},權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息主要在收集評(píng)估資料程序取得，其他

評(píng)估資料主要在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序取得

{B}.評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)要求委托人或者相關(guān)當(dāng)事人對(duì)其提供的評(píng)估

資料以簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進(jìn)行確認(rèn)

{C}.媒體上的資料可信度不高，故不能從媒體上獲取評(píng)估資料

{D}.從內(nèi)容來(lái)劃分，評(píng)估資料分為直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資

料；從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料；從政府部門(mén)、

各類(lèi)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門(mén)獲取的資料

正確答案：B,

第3題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）》

未分類(lèi)＞

下列選項(xiàng)中，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的鳴督管理的主要內(nèi)容正確的有（）。

{A}.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，

并且可在多個(gè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)掛名

{B}.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員是否具有簽字權(quán)，由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)自主評(píng)價(jià)

認(rèn)定

{C}.加人資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員，平等享有章程規(guī)定的

權(quán)利，履行章程規(guī)定的義務(wù)

{D}.其他資產(chǎn)評(píng)估從業(yè)人員從事對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)紐合、企業(yè)價(jià)值、

金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具資產(chǎn)

評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為，應(yīng)當(dāng)接受資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)管

正確答案：C,

第4題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

以下選項(xiàng)中，不是由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門(mén)責(zé)令改正，并

予以警告的行為有（）。

{A}.未按規(guī)定指定一名取得資產(chǎn)評(píng)估師資格的本機(jī)構(gòu)合伙人或者股

東專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制

{B}.未建立職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者購(gòu)買(mǎi)職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

{C}.集團(tuán)化的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)分支機(jī)構(gòu)在質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、

客戶(hù)服務(wù)、企業(yè)形象、信息化等方面實(shí)行統(tǒng)一管理

{D}.按規(guī)定向遷人地省級(jí)財(cái)政部門(mén)辦理遷人備案手續(xù)

正確答案：D,

第5題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）》

未分類(lèi)＞

如果市場(chǎng)價(jià)格高于均衡價(jià)格，（）。

{A},會(huì)存在短缺且均衡價(jià)格將會(huì)上升直到等于市場(chǎng)價(jià)格、短缺消失

{B}.會(huì)存在過(guò)剩且均衡價(jià)格將會(huì)下降直到等于市場(chǎng)價(jià)格、過(guò)剩消失

{C}.會(huì)存在過(guò)剩且均衡價(jià)格將會(huì)上升直到等于市場(chǎng)價(jià)格、過(guò)剩消失

{D}.會(huì)存在短缺且均衡價(jià)格將會(huì)下降直到等于市場(chǎng)價(jià)格、短缺消失

正確答案：B,

第6題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

某被評(píng)估機(jī)器設(shè)備為年產(chǎn)2000臺(tái)產(chǎn)品，在未來(lái)可使用年限內(nèi)，每年

產(chǎn)量估計(jì)要減少500臺(tái)左右，假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.6。根據(jù)上

述條件，該機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值率大約在()

{A}.19%

{B}.18%

{C}.16%

{D}.15%

正確答案：C,

第7題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題(如真題模擬預(yù)測(cè)題)》

未分類(lèi)＞

根據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定：一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案

保存期限不少于()年。

{A}.5

{B}.10

{C}.15

{D}.30

正確答案：C,

第8題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題(如真題模擬預(yù)測(cè)題)》

未分類(lèi)＞

某被評(píng)估生產(chǎn)線的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)2000臺(tái)產(chǎn)品，因市場(chǎng)需求結(jié)

構(gòu)發(fā)生變化，在未來(lái)可使用年限內(nèi)，每年減少4000臺(tái)產(chǎn)品，每臺(tái)產(chǎn)品

損失利潤(rùn)40元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用5年，企業(yè)所在行業(yè)的投資

回報(bào)率為9%,所得稅稅率為25%o則該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額大約為

()元。

{A}.466764

{B}.582563

{C}.442368

{D}.383215

正確答案：A,

第9題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）》

未分類(lèi)＞

企業(yè)甲擁有一座海濱酒店，企業(yè)乙擁有一個(gè)海濱浴場(chǎng)，并且甲企業(yè)與

乙位置相鄰，現(xiàn)在企業(yè)甲要收購(gòu)企業(yè)乙，應(yīng)該選擇的價(jià)值類(lèi)型是（）。

{A}.投資價(jià)值

{B}.殘余價(jià)值

{C}.清算價(jià)值

{D}.在用價(jià)值

正確答案：A,

第10題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

下列關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

{A}.工作范圍準(zhǔn)則包括引言、一般要求和工作范圍的變動(dòng)三部分

{B}.如果調(diào)查的限制實(shí)質(zhì)性影響了評(píng)估師對(duì)于輸入和假設(shè)的充分評(píng)

價(jià)，該評(píng)估業(yè)務(wù)不能聲明遵循了國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則

{C}.常見(jiàn)的價(jià)值前提包括最高最佳使用、歷史用途/歷史用途、有序

清算和強(qiáng)制出售

{D}.報(bào)告準(zhǔn)則包括概述、一般原則、評(píng)估報(bào)告和評(píng)估復(fù)核報(bào)告

正確答案：C,

第11題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

關(guān)于商品的價(jià)值和使用價(jià)值二者之間的關(guān)系，下列表述錯(cuò)誤的有（）。

{A}.作為商品，必須同時(shí)具備使用價(jià)值和價(jià)值兩個(gè)因素

{B}.商品的使用價(jià)值和價(jià)值二者不可同時(shí)兼得

{C}.具有使用價(jià)值的東西，一定有價(jià)值

{D}.沒(méi)有使用價(jià)值的東西，一定沒(méi)有價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)全真模擬試

題

正確答案：C,

第12題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

{A}.評(píng)估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律規(guī)定、資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論

{B}.評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用

范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告的，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需承擔(dān)相應(yīng)的

責(zé)任

{C}.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的

任何后果和責(zé)任

{D}.報(bào)告使用人是指法律、法規(guī)明確規(guī)定的，或者評(píng)估委托合同中

約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論的當(dāng)事人

正確答案：B,

第13題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）》

未分類(lèi)＞

關(guān)于《專(zhuān)業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的說(shuō)法，正確的是（）。

{A}.執(zhí)業(yè)規(guī)范部分包打平估師遵守準(zhǔn)則和操作聲明作出規(guī)定，對(duì)評(píng)

估師道德、勝任能力、客觀性和披露提出要求

{B}.準(zhǔn)則主要包括不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估及報(bào)告、評(píng)估復(fù)核及報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)評(píng)

估咨詢(xún)及報(bào)告、批量評(píng)估及報(bào)告、動(dòng)產(chǎn)評(píng)估及報(bào)告、企業(yè)價(jià)值評(píng)估及

報(bào)告

{C}.評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明是經(jīng)英國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)的規(guī)定程序?qū)彾ǖ?/p>

{D}.準(zhǔn)則委員發(fā)布咨詢(xún)意見(jiàn)，是新的準(zhǔn)則，不是對(duì)現(xiàn)有準(zhǔn)則的解釋

正確答案：B,

第14題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

以下關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

{A}.評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)違反資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部

門(mén)給予警告，責(zé)令改正；拒不改正的，可以通報(bào)登記管理機(jī)關(guān)，即民

政部門(mén)，由其依法給予處罰

{B}.評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)，為保護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)商業(yè)機(jī)密，應(yīng)當(dāng)建立信息保密

制度，由財(cái)政部進(jìn)行監(jiān)督，不由社會(huì)進(jìn)行監(jiān)督

{C}.評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)之一是規(guī)范會(huì)員從業(yè)行為，定期對(duì)會(huì)員出

具的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行檢查，按照章程規(guī)定對(duì)會(huì)員給予獎(jiǎng)懲，并將獎(jiǎng)懲情

況及時(shí)報(bào)告有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)

{D}.評(píng)估行業(yè)按照專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域設(shè)立全國(guó)性評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)，根據(jù)需要設(shè)

立地方性評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)

正確答案：B,

第15題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）》

未分類(lèi)》

評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員違反資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，給委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人造

成損失的，由（）依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

{A}.其所在的評(píng)估機(jī)構(gòu)

{B}.評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員個(gè)人

{C}.其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)總部

{D}.其所在項(xiàng)目組

正確答案：A,

第16題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

在國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，采用成本法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合時(shí),

下列不屬于評(píng)估技術(shù)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明的是（）。

{A}.資產(chǎn)負(fù)債的內(nèi)容和金額

{B}.評(píng)估值確定的方法

{C}.核實(shí)方法

{D}.企業(yè)經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)分析

正確答案：D,

第17題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

下列法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中，（）規(guī)定了工作底稿應(yīng)當(dāng)真

實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰，能夠反映資產(chǎn)評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r、支

持評(píng)估結(jié)論。

{A}.《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》

{B}.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》

{C}.《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》

{D},《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問(wèn)題的規(guī)定》

正確答案：C,

第18題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

下列關(guān)于資產(chǎn)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

{A}.資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)

{B}.資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)

{C},資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束，具有可分解性

{D},資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收監(jiān)權(quán)和處分權(quán)

正確答案：B,

第19題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

以下有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律管理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

{A}.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的自律性組

織，接受有關(guān)財(cái)政部門(mén)的監(jiān)督，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益,

不得損害會(huì)員的合法權(quán)益

{B}.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)通過(guò)制定章程規(guī)范協(xié)會(huì)內(nèi)部管理和活動(dòng)。協(xié)會(huì)章

程應(yīng)當(dāng)由財(cái)政部有關(guān)部門(mén)制定

{C}.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，向有關(guān)財(cái)政部門(mén)提供資產(chǎn)評(píng)

估師信息，及時(shí)向有關(guān)財(cái)政部門(mén)報(bào)告會(huì)員信用檔案、會(huì)員自律檢查情

況及獎(jiǎng)懲情況

{D}.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行自律

檢查資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)配合資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組

織實(shí)施的自律檢查

正確答案：B,

第20題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

某資產(chǎn)于2012年12月購(gòu)進(jìn)，12月評(píng)估時(shí)，名義已使用年限是5年。

根據(jù)該資產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)，在正常使用情形下，每天應(yīng)工作10小時(shí)，該

資產(chǎn)實(shí)際每天工作8小時(shí)。由此可以計(jì)算其實(shí)際已使用年限為（）年。

{A}.7

⑻.6

{C}.5

{D}.4

正確答案：D,

第21題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

以下選項(xiàng)里，不屬于職業(yè)道德要求中對(duì)客觀性的具體描述的是（）。

{A}.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中涉及的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持科學(xué)

的方法和態(tài)度，實(shí)事求是

{B}.在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集

信息、數(shù)據(jù)；保障賴(lài)以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、

合法性

{C}.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員依據(jù)國(guó)家法律及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估

活動(dòng)以及發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)時(shí)不受所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的狂法干預(yù)

{D}.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)機(jī)構(gòu)內(nèi)部或不同評(píng)估機(jī)構(gòu)

所持有的不同評(píng)估觀點(diǎn)不應(yīng)抱有任何偏見(jiàn)

正確答案：C,

第22題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

某人擁有一套120平方米的高檔住宅，現(xiàn)欲向市場(chǎng)出售該房產(chǎn)，無(wú)特

定交易目標(biāo)人群，現(xiàn)委托P評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估該住宅的價(jià)值，已知當(dāng)?shù)卦?/p>

住宅的市場(chǎng)交易情況活躍，則P評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇的價(jià)值類(lèi)型是（）。

{A}.投資價(jià)值

{B}.市場(chǎng)價(jià)值

{C}.清算價(jià)值

{D}.在用價(jià)值

正確答案：B,

第23題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）》

未分類(lèi)》

在完全競(jìng)爭(zhēng)條件下，個(gè)別廠商的需求曲線是一條水平線，它表示（）。

{A}.廠商可以通過(guò)改變銷(xiāo)售量來(lái)影響價(jià)格

{B}.廠商只能接受市場(chǎng)價(jià)格

{C}.廠商通過(guò)聯(lián)合來(lái)改變市場(chǎng)價(jià)格

{D}.廠商通過(guò)改進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，獲得經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)

正確答案：B,

第24題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

以下選項(xiàng)中，堅(jiān)持（）是資產(chǎn)評(píng)估的核心原則。

{A}.獨(dú)立性

{B}.客觀性

{C}.誠(chéng)實(shí)守信

{D}.謹(jǐn)慎從業(yè)

正確答案：A,

第25題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

Z是有限責(zé)任公司，現(xiàn)變更為股份有限公司，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。此

目的的評(píng)估，評(píng)估的評(píng)估對(duì)象是該企業(yè)的（）。

{A},各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債

{B}.債權(quán)

{C}.股權(quán)

{D}.所有者權(quán)益

正確答案：A,

第26題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

下列各項(xiàng)中，不屬于評(píng)估委托合同通常包括的內(nèi)容的是（）。

{A}.資產(chǎn)評(píng)估師的資格證明

{B}.合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)

{C}.評(píng)估基準(zhǔn)日

{D}.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式

正確答案：A,

第27題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）》

未分類(lèi)》

下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則主要內(nèi)容的說(shuō)法，不正確的是（）。

{A}.委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法提供相關(guān)資料并保證資料

的真實(shí)性、完整性、合法性

{B}.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具

體情況編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃，并合理確定資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的繁簡(jiǎn)程度

{C}.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的不唯一

{D}.建立和完善資產(chǎn)評(píng)估檔案的編制和管理制度，有利于指導(dǎo)和規(guī)

范資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)操作流程，強(qiáng)化資產(chǎn)評(píng)估程序的控制和實(shí)施

正確答案：C,

第28題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估程序的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

{A}.資產(chǎn)評(píng)估程序，是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)行資

產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟，由八項(xiàng)基本程序組成

{B}.進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查屬于項(xiàng)目實(shí)施階段的工作

{C}.履行資產(chǎn)評(píng)估程序可以防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

{D}.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員可以根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況合理減少資產(chǎn)評(píng)估

基本程序

正確答案：D,

第29題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）＞

未分類(lèi)＞

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)生的原因是為了（）。

{A}.促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制發(fā)展

{B}.促進(jìn)資本市場(chǎng)流動(dòng)性

{C},防止國(guó)有資產(chǎn)流失、保護(hù)國(guó)有資產(chǎn)權(quán)鴦

{D},完善我國(guó)資本市場(chǎng)，推動(dòng)資產(chǎn)證券化

正確答案：C,

第30題題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試題(如真題模擬預(yù)測(cè)題)>

未分類(lèi)>

在對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)能力與獨(dú)立性評(píng)價(jià)時(shí)，下列做

法錯(cuò)誤的是()。

{A}.評(píng)估專(zhuān)業(yè)能力時(shí)，要特別關(guān)注擬受理的項(xiàng)目是否存在新型或特

殊的業(yè)務(wù)、專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域、資產(chǎn)

{B}.若對(duì)于某業(yè)務(wù)缺乏專(zhuān)業(yè)能力，則應(yīng)該立即放棄該項(xiàng)目

{C}.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員主要通過(guò)關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查、申報(bào)、

核查等方式，了解可能影響?yīng)毩⑿缘那樾?，判斷是否存在明顯或潛在

的利益沖突、現(xiàn)實(shí)或潛在的利益關(guān)系

{D}.受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)滿足專(zhuān)業(yè)能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制

的要求，否則不得受理

正確答案：B,

第31題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)>

下列選項(xiàng)中，不屬于對(duì)?獨(dú)立性的要求的有（）。

{A}.在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集

信息、數(shù)據(jù)

{B}.評(píng)估項(xiàng)目外聘的行業(yè)專(zhuān)家應(yīng)與委托方和其他相關(guān)當(dāng)事人無(wú)利害

關(guān)系

{C}.承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師與客戶(hù)的負(fù)責(zé)人有利害關(guān)系，客戶(hù)

已知情，可以不回避

{D}.介紹評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)員工一年前曾是委托單位的普通

職員，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕受理該業(yè)務(wù)

{E}.對(duì)非實(shí)物性資產(chǎn)，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的特征，通

過(guò)有效的方法確定資產(chǎn)的客觀存在，并取得評(píng)估所必需的客觀信息

正確答案:A,C,D,E,

第32題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)>

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的手段包括（）。

{A}.詢(xún)問(wèn)

{B}.逐項(xiàng)調(diào)查

{C}.訪談

{D}.抽樣調(diào)查

{E}.核對(duì).

正確答案：A,C,E,

第33題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)>

價(jià)值規(guī)律是（）。

{A}.商品經(jīng)濟(jì)的基本規(guī)律

{B}.所有經(jīng)濟(jì)形態(tài)的基本規(guī)律

{C},商品的價(jià)值量決定于社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間，商品必須按價(jià)值量相

等的原則進(jìn)行交換

{D}.所有商品生產(chǎn)者必須遵循的規(guī)律

{E}.價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)是價(jià)值規(guī)律的表現(xiàn)形式

正確答案：A,C,D,E,

第34題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)》

以下有關(guān)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

{A}.財(cái)政部門(mén)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理實(shí)行行政監(jiān)管、行業(yè)自律與

機(jī)構(gòu)自主管理相結(jié)合的原則

{B}.財(cái)政部依照法律、行政法規(guī)、《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》

和協(xié)會(huì)章程的規(guī)定，負(fù)責(zé)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的自律管理

{C}.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)具體組織制定資產(chǎn)I評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法

{D}.省級(jí)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)本地區(qū)資產(chǎn)評(píng)古機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)的備案

管理

{E}.財(cái)政部負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財(cái)政部門(mén)對(duì)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理

正確答案：B,C,D,

第35題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）〉未分類(lèi)＞

下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的表述正確的是（）。

{A}.價(jià)值類(lèi)型對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇具有一定的影響

{B}.明確評(píng)估價(jià)值類(lèi)型，可以避免評(píng)估委托人和其他報(bào)告使用人誤

用評(píng)估結(jié)果

{C}.清算價(jià)值指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零

變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額

{D}.殘余價(jià)值指將評(píng)估對(duì)象作為業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的組成部分或者要素資

產(chǎn)按其正在使用方式和程度及其對(duì)所屬業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的貢獻(xiàn)的價(jià)值估

計(jì)數(shù)額

{E},如果評(píng)估人員執(zhí)行的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)針對(duì)的是特定投資者或者某

一類(lèi)投資者，也就是評(píng)估中必須要考慮這個(gè)或這些特定的市場(chǎng)參與者

自身“特性”對(duì)交易價(jià)值的影響時(shí)，則可能需要考慮選擇投資價(jià)值類(lèi)

型

正確答案：A,B,E,

第36題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)>

在確定折現(xiàn)率時(shí)，下列說(shuō)法正確的是（）。

{A}.貝塔系數(shù)是通過(guò)對(duì)單只股票價(jià)格變動(dòng)和大盤(pán)變動(dòng)的歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)

計(jì)分析得出的，是股票與大盤(pán)之間的聯(lián)動(dòng)性的體現(xiàn)

{B}.貝塔系數(shù)的絕對(duì)值越大，顯示其變化幅度相對(duì)于大盤(pán)越小

{C}.利用市場(chǎng)法確定折現(xiàn)率時(shí)，通過(guò)尋找與被評(píng)估資產(chǎn)相類(lèi)似的資

產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格以及該資產(chǎn)的收益來(lái)倒求折現(xiàn)率

{D}.利用市場(chǎng)法確定折現(xiàn)率時(shí)，用公式表示為被評(píng)估資產(chǎn)的折現(xiàn)率

二（樣本資產(chǎn)的收益/樣本資產(chǎn)價(jià)格）

{E}.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估而言，最好用較長(zhǎng)期的政府債券收益率（1年或1

年以上）作為基本收益率

正確答案:A,C,D,E,

第37題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)>

下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的的表述中正確的是（）。

{A}.評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件，以及價(jià)

值類(lèi)型的選擇

{B}.國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評(píng)估

{C}.法定業(yè)務(wù)的評(píng)估目的的確定可以經(jīng)過(guò)委托人與評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確

定

{D}.設(shè)定評(píng)估假設(shè)應(yīng)結(jié)合評(píng)估目的設(shè)定

{E}.非貨幣資產(chǎn)出資行為的資產(chǎn)評(píng)估屬于公司設(shè)立、改制、增資目

的的資產(chǎn)評(píng)估

正確答案：A,B,D,E,

第38題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)》

以下情況中，屬于違反對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定的有（）。

{A}.利用開(kāi)展業(yè)務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益

{B}.冒用其他機(jī)構(gòu)名義開(kāi)展業(yè)務(wù)

{C}.僅受理與自身無(wú)利害關(guān)系業(yè)務(wù)

{D}.出具有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告

{E},對(duì)本機(jī)構(gòu)的評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員疏于管理，造成不良后果

正確答案：A,B,D,E,

第39題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)>

下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則框架體系的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

{A}.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則對(duì)專(zhuān)業(yè)能力、獨(dú)立性、與委托人和其他

相關(guān)當(dāng)事人的關(guān)系、與其池資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的關(guān)系

等方面進(jìn)行了規(guī)范

{B}.資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包括具體準(zhǔn)則、評(píng)估指南和指導(dǎo)意見(jiàn)三個(gè)層

次

{C}.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則包括基本準(zhǔn)則、程序性準(zhǔn)則和實(shí)體性準(zhǔn)則

{D}.資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)是針對(duì)出資、抵押：財(cái)務(wù)報(bào)告、保險(xiǎn)等特定

評(píng)估目的的評(píng)估業(yè)務(wù)，以及某些重要事項(xiàng)制定的規(guī)范

{E}.實(shí)體性準(zhǔn)則是針對(duì)不同資產(chǎn)類(lèi)別的特點(diǎn)，分別對(duì)不同類(lèi)別資產(chǎn)

評(píng)估業(yè)務(wù)中的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的技術(shù)操作提供

指導(dǎo)

正確答案：C,D,

第40題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)>

評(píng)估工作底稿的編制要求包括（）。

{A}.底稿內(nèi)容調(diào)整

{B}.目錄和索引編號(hào)

{C}.作為底稿的相關(guān)資料的確認(rèn)

{D}.底稿審核

{E}.嚴(yán)格工作底稿的歸檔管理

正確答案：B,C,D,

第41題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)>

以下關(guān)于明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的說(shuō)法，正確的是（）。

{A}.影響價(jià)值類(lèi)型的因素有很多，包括資產(chǎn)自身的功能、使用方式、

市場(chǎng)條件等，但評(píng)估對(duì)象是根本

{B}.企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)中評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能選擇會(huì)計(jì)期末

{C}.評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間不宜確定具體日期，一般確定為開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)

工作、委托人提供必要資（包括評(píng)估所依據(jù)和引用的相關(guān)專(zhuān)業(yè)報(bào)告送

達(dá)）后的一定期限內(nèi)

{D}.評(píng)估報(bào)告的使用范圍包括評(píng)估報(bào)告使用人、目的及用途、使用

時(shí)效、報(bào)告的摘抄引用或披露等事項(xiàng)

{E}.確定評(píng)估范圍時(shí)，為明確責(zé)任，應(yīng)由委托人（或經(jīng)其授權(quán)被評(píng)

估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)持有人或被評(píng)估企業(yè)）就具體評(píng)估對(duì)象所對(duì)應(yīng)的評(píng)估范圍

明細(xì)清單進(jìn)行確認(rèn)

正確答案：B,C,D,E,

第42題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)>

收益法通常被用于評(píng)估的資產(chǎn)包括（）。

{A}.單臺(tái)機(jī)器設(shè)備

{B}.非上市交易的股票

{C}.投資性房地產(chǎn)

{D}.著作權(quán)

{E},專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)

正確答案：B,C,D,E,

第43題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）〉未分類(lèi)＞

下列機(jī)構(gòu)及自然人中，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的有（）。

{A}.資產(chǎn)評(píng)估委托方

{B}.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

{C}.其他具有評(píng)估專(zhuān)業(yè)知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人員

{D},資產(chǎn)占有方

{E}.資產(chǎn)評(píng)估師

正確答案：B,C,E,

第44題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)>

完全壟斷市場(chǎng)的特征有（）。

{A}.整個(gè)行業(yè)內(nèi)容有很多的生產(chǎn)者和消費(fèi)者

{B}.企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品具有差別性

{C}.少數(shù)幾個(gè)企業(yè)控制一個(gè)行業(yè)的供給

{D}.整個(gè)行業(yè)只有一個(gè)生產(chǎn)者

{E}.其他企業(yè)進(jìn)入這一市場(chǎng)非常困難

正確答案：D,E,

第45題（多項(xiàng)選擇題）（每題2.00分）題目分類(lèi):未按章節(jié)分類(lèi)的

試題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)>在確定收益法中的收益增

長(zhǎng)模型時(shí)，下列選項(xiàng)中說(shuō)法正確的是（）。

{A}.永續(xù)增長(zhǎng)模型是將未來(lái)收益的折現(xiàn)率假設(shè)為一個(gè)確定的值，它

通常被用于較為成熟的企業(yè)價(jià)值評(píng)估

{B}.兩段增長(zhǎng)模型中第一階段為觀測(cè)期。其增長(zhǎng)率高于第二個(gè)階段

的增長(zhǎng)率；第二階段被稱(chēng)為永續(xù)增長(zhǎng)階段，增長(zhǎng)率為正常穩(wěn)定的增長(zhǎng)

率

{C}.在實(shí)務(wù)中，采用收益法進(jìn)行評(píng)估時(shí)，三階段增長(zhǎng)模型通常是使

用最多的預(yù)測(cè)方法

{D}.三段增長(zhǎng)模型更好地體現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展的周期性特點(diǎn)，易于理解,

且可被廣泛應(yīng)用于各類(lèi)企業(yè)的收益預(yù)測(cè)

{E}.三段增長(zhǎng)模型對(duì)于諸如增長(zhǎng)率、增長(zhǎng)時(shí)間跨度這類(lèi)參數(shù)也較難

確定

正確答案：A,B,C,E,

第46題（解答題）（每題13.00分）題目分類(lèi)：未按章節(jié)分類(lèi)的試

題（如真題模擬預(yù)測(cè)題）>未分類(lèi)>

甲公司于4年前購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)電腦，交易價(jià)格為1.2萬(wàn)元。目前，該種

型號(hào)的電腦全新?tīng)顟B(tài)