房地產(chǎn)園林綠化施工合同M2024年

?房地產(chǎn)園林綠化施工合同M2024年合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程承包方式：_______第二條工程期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程總工期：_______天（日歷日）第三條工程質量標準3.1乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的園林綠化施工規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量符合相關要求。3.2乙方應確保施工過程中使用的材料、設備、苗木等符合國家質量標準及甲方要求。3.3乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術文件及施工方案進行施工。第四條工程價款4.1工程合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；（2）乙方完成合同約定的施工進度后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的50%；（4）剩余10%的工程價款作為質量保證金，待工程保修期屆滿后，無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條工程變更（1）甲方提出工程變更要求，乙方應在3個工作日內(nèi)提出書面意見；（2）雙方協(xié)商達成一致意見后，簽訂工程變更協(xié)議；（3）工程變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第六條工程驗收（1）乙方完成合同約定的施工內(nèi)容后，向甲方提出驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲乙雙方簽署工程驗收報告。第七條違約責任7.1乙方未按照約定工期完成施工，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款1%的違約金；逾期超過30天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款20%的違約金。7.2乙方未按照約定質量標準完成施工，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔；如整改后仍未達到約定質量標準，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款20%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同當事人身份的準確性。2.工程概況：合同中應明確工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等信息，以便雙方對工程內(nèi)容有清晰的認識。3.工程期限：合同中應約定明確的開工日期、竣工日期和總工期，防止工期延誤引發(fā)糾紛。4.工程質量標準：合同中應明確乙方應遵守的施工規(guī)范、標準，以及使用的材料、設備、苗木的質量要求。5.工程價款及付款方式：合同中應約定合同總價款、付款方式及進度，確保雙方的權益。6.工程變更：合同中應約定工程變更的程序，確保雙方在變更時的權益。7.工程驗收：合同中應約定工程驗收的程序，確保工程質量符合要求。8.違約責任：合同中應明確乙方未能按約定完成工程或質量不符合要求時的違約責任。9.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.預付款：預付款是指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的一部分合同價款。3.違約金：違約金是指乙方未按照合同約定履行義務，應向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣。4.整改：整改是指乙方在工程質量不符合要求時，按照甲方要求進行修正、改進的行為。5.補充協(xié)議：補充協(xié)議是指雙方在合同履行過程中，對合同未盡事宜達成的一致意見，具有同等法律效力。6.民事權利義務關系：民事權利義務關系是指民事主體之間因民事法律關系所產(chǎn)生的權利和義務。特殊應用場合及補充條款：1.場合：若工程項目位于環(huán)保要求極高的地區(qū)，比如自然保護區(qū)附近或飲用水源保護區(qū)。補充條款：雙方應共同遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。乙方需采取一切必要措施，減少噪音、粉塵、廢水等對環(huán)境的影響。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。2.場合：若工程項目涉及歷史文化遺址或古樹名木保護。補充條款：乙方在施工前需進行考古調(diào)查，確保施工不損害任何歷史文化遺址和古樹名木。如發(fā)現(xiàn)此類資源，乙方應立即報告甲方并采取保護措施，相關保護費用由甲方承擔。3.場合：若工程項目地處偏遠，交通不便，可能影響施工材料及時供應。補充條款：乙方應提前制定詳盡的物流計劃，確保施工材料及時到位。如因不可抗力導致材料延誤，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。4.場合：若工程項目要求使用特定品種的苗木，可能存在市場供應不足的情況。補充條款：乙方應提前與苗木供應商簽訂采購合同，確保所需苗木的數(shù)量和質量。若因市場原因導致苗木供應不足，乙方應及時通知甲方，并共同商議解決方案。合同所需附件列表：1.