2024年小區(qū)個人停車位租賃合同

?2024年小區(qū)個人停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________身份證號：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________身份證號：________________第一條停車位基本信息1.1停車位位于：____________________1.2停車位編號：____________________1.3停車位面積：____________________平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照本合同約定退還停車位，并將停車位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條停車位使用4.1乙方僅限于在租賃期限內使用該停車位，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位內堆放雜物。4.2乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在小區(qū)內超速行駛，遵守交通規(guī)則，確保小區(qū)內交通秩序。4.3乙方在使用停車位期間，如發(fā)生車輛損壞、丟失等意外情況，甲方不承擔任何責任。第五條維修責任5.1甲方負責租賃期限內停車位的日常維護與管理，確保停車位正常使用。5.2如停車位出現損壞，甲方應在2個工作日內修復，確保乙方正常使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如乙方擅自改變停車位用途或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的個人信息，包括全名、地址、聯系電話及身份證號，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.停車位信息：合同中應詳細描述停車位的位置、編號和面積，以確定租賃的具體對象。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：合同中應規(guī)定租金的金額、支付時間及逾期支付的滯納金計算方式。5.使用規(guī)定：乙方應遵守的使用規(guī)則，包括不得改變停車位用途，遵守小區(qū)管理等。6.維修責任：明確甲方對停車位的維護責任以及維修的時效要求。7.違約責任：雙方應明確了解違約的后果，包括違約金和合同解除的條件。8.爭議解決：合同中應規(guī)定爭議解決的方式和地點，通常為協商和訴訟。解決辦法：1.協商：在爭議發(fā)生時，雙方應嘗試協商解決，以減少時間和成本。2.訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。法律名詞解釋：合同編號：指為便于管理和查詢，為合同分配的唯一識別碼。出租方（甲方）：擁有停車位所有權的個人或單位，本合同中為提供停車位的當事人。承租方（乙方）：需要使用停車位并支付租金的個人或單位，本合同中為使用停車位的當事人。滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應額外支付的金額，作為對逾期支付的懲罰。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定，應承擔的法律后果。爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中出現分歧時，采取的解決爭議的方法，包括協商和訴訟。法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方必須遵守合同規(guī)定的內容。補充協議：指在原合同基礎上，雙方為解決新問題或補充原合同內容而簽訂的附加協議，與原合同具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：小區(qū)內新入住業(yè)主，對小區(qū)環(huán)境及規(guī)定不夠熟悉。補充條款：甲方應向乙方提供一份小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和停車指南，幫助乙方更快適應小區(qū)環(huán)境，確保雙方權益?！凹追綉诤贤炗喓?個工作日內，向乙方提供小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和停車指南，乙方應認真閱讀并遵守相關規(guī)定?！?.應用場合：乙方為老年人或行動不便者，需要特別關注其停車便利性。補充條款：考慮到乙方的特殊情況，甲方可以提供一定的便利措施?！叭粢曳綖槔夏耆嘶蛐袆硬槐阏撸追綉M量安排距離電梯較近的停車位，并在必要時提供臨時性的協助?！?.應用場合：小區(qū)內舉辦大型活動，停車位緊張。補充條款：在特殊活動期間，雙方應協商解決停車問題，避免影響雙方權益?！叭粜^(qū)內舉辦大型活動導致停車位緊張，甲乙雙方應提前溝通，協商臨時停車方案，必要時甲方可以提供其他臨時停車位?！?.應用場合：乙方有多輛車需要停放。補充條款：對于乙方多輛車的情況，可以提前約定額外的停車方案。“若乙方有多輛車需要停放，甲乙雙方應