2024年電梯清包維修保養(yǎng)合同

?【2024年電梯清包維修保養(yǎng)合同】合同編號：__________甲方（電梯使用單位）：__________乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）：__________第一條合同宗旨1.1本合同旨在規(guī)范雙方在電梯清包維修保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務和責任，確保電梯安全運行，維護雙方合法權(quán)益。第二條電梯基本情況2.1電梯品牌及型號：__________2.2電梯安裝位置：__________2.3電梯使用年限：__________第三條維修保養(yǎng)范圍3.1乙方負責對甲方電梯進行定期清包、維修和保養(yǎng)，具體內(nèi)容包括：（1）電梯設備本體及配件的清潔、潤滑、調(diào)整、更換；（2）電梯控制系統(tǒng)、安全裝置的檢查、維修；（3）電梯緊急救援設備的檢查、維修；（4）電梯運行環(huán)境的檢查、維護；（5）其他與電梯正常運行相關(guān)的維修保養(yǎng)工作。第四條維修保養(yǎng)周期及時間（1）每月進行一次例行檢查；（2）每季度進行一次全面檢查；（3）每年進行一次大修。4.2乙方應在合同生效后五個工作日內(nèi)，向甲方提交電梯維修保養(yǎng)計劃，甲方應予以配合。4.3乙方在進行維修保養(yǎng)時，應提前通知甲方，并在甲方指定的合理時間內(nèi)完成。第五條維修保養(yǎng)費用5.1電梯清包維修保養(yǎng)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付維修保養(yǎng)費用。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生額外費用，應提前通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利：（1）對乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時整改；（3）對乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.2甲方義務：（1）為乙方提供必要的維修保養(yǎng)場地和設施；（2）協(xié)助乙方完成電梯維修保養(yǎng)工作；（3）按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用。6.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取維修保養(yǎng)費用；（2）對甲方電梯進行維修保養(yǎng)，確保電梯正常運行；（3）對甲方提出的合理要求，乙方有權(quán)拒絕。6.4乙方義務：（1）按照合同約定，及時完成電梯維修保養(yǎng)工作；（2）確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，對因維修保養(yǎng)不當導致的電梯故障，乙方應承擔相應責任；（3）對甲方電梯維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時告知甲方，并提出整改措施。第七條違約責任7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障，乙方應立即采取措施進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同期限9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。9.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于管理。2.基本信息準確：雙方的基本信息，包括但不限于甲方（電梯使用單位）和乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）的名稱、地址、聯(lián)系方式等，必須準確無誤。3.維修保養(yǎng)范圍：明確乙方應提供的具體服務內(nèi)容，避免因服務范圍不明確導致的爭議。4.費用及支付：維修保養(yǎng)費用應明確，支付方式和時間也應具體約定，以保障雙方的權(quán)益。5.違約責任：雙方應明確約定違約責任和違約金的具體數(shù)額，以防止合同違約時的糾紛。6.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點，通常為合同簽訂地人民法院，以便于糾紛的及時解決。7.合同期限：明確合同的起始和終止日期，以及續(xù)簽的可能性。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何問題，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可以通過簽訂補充協(xié)議的方式進行明確。3.法律途徑：如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同義務時應承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。3.補充協(xié)議：指在原合同的基礎上，雙方為補充原合同內(nèi)容或解決新問題而達成的書面協(xié)議。4.合同期限：指合同自生效之日起至終止之日止的時間區(qū)間，是合同有效性的時間限制。5.法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的主要負責人，通常是公司的董事長或總經(jīng)理。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：甲方為大型商業(yè)綜合體，電梯使用頻率極高，人流量大。補充條款：“鑒于甲方場所的特殊性，乙方應增派技術(shù)人員，確保在高峰時段有足夠的維修保養(yǎng)人員值班，以快速響應可能出現(xiàn)的緊急情況。若遇節(jié)假日或特殊活動，乙方需根據(jù)甲方需求調(diào)整保養(yǎng)周期，確保電梯安全運行?！?.場合：甲方為醫(yī)院，電梯主要用于運送病患和醫(yī)療物資。補充條款：“考慮到甲方電梯的特殊用途，乙方在維修保養(yǎng)期間應盡量減少對病患及醫(yī)療物資運輸?shù)挠绊?。如遇緊急維修，乙方需與甲方協(xié)商，采取不影響正常醫(yī)療活動的措施?！?.場合：甲方為老舊小區(qū)，電梯使用年限較長，可能存在安全隱患。補充條款：“針對甲方電梯的老舊情況，乙方需增加對電梯安全性能的檢測頻次，并提供定期安全評估報告。若檢測出重大安全隱患，乙方應及時通知甲方，并提出整改建議。”合同所需附件列表：1.電梯設備清單及參數(shù)說明“附件一：電梯設備清單及參數(shù)說明，包括電梯的品牌、型號、使用年限等詳細信息?！?.維修保養(yǎng)費用明細表“附件二：維修保養(yǎng)費用明細表，詳細列出各項服務的費用構(gòu)成?！?.電梯使用和維護手冊“附件三：電梯使用和維護手冊，供甲方參考，確保電梯的正確使用和日常維護。”4.安全評估