租房合同補充條款范本2024年

?租房合同補充條款范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、補充條款的效力1.本補充條款作為《租房合同》的附件，與《租房合同》具有同等法律效力。2.本補充條款中所涉及的內容，如與《租房合同》沖突，以本補充條款為準。二、房屋信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋結構及面積：__________3.房屋產權情況：甲方保證所出租房屋為其合法所有，并保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律問題。如因房屋產權問題導致乙方損失，甲方應承擔全部責任。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：每月人民幣____元（大寫：____________________元整），每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________4.租金調整：租賃期限內，如甲方需調整租金，應提前__個月書面通知乙方，經乙方同意后生效。四、押金1.乙方應在簽訂本補充條款時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補充條款約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__個工作日內將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。2.在租賃期間，如房屋及附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在__個工作日內進行維修。甲方未按約定維修的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。3.因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。六、合同解除及違約責任1.在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前__個月書面通知乙方，并支付乙方__個月租金作為違約金。2.在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方__個月租金作為違約金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除合同，不退還押金：（1）拖欠租金超過__個月；（2）私自將房屋轉租、轉借給他人；（3）損壞房屋及附屬設施，經甲方通知后__日內未修復；（4）利用房屋從事違法活動。七、爭議解決1.本補充條款在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得擅自進入乙方租賃房屋。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益。3.本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同效力：確認補充條款與主合同具有同等法律效力，若有沖突以補充條款為準。2.房屋信息：核實房屋產權清晰，無法律糾紛，確認房屋地址、結構和面積。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，租金支付時間及方式。4.押金支付：了解押金金額、支付方式和退還條件。5.房屋使用：合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改，及時報修。6.合同解除：理解提前解除合同的條件和違約責任。7.爭議解決：知曉爭議解決的方式和途徑。8.其他約定：遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共利益。解決辦法：1.協商解決：在合同履行中出現的任何問題，應通過協商解決。2.法律訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。出租方（甲方）：擁有房屋產權，將房屋出租給他人的主體。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的主體。押金：為確保合同履行，乙方預先支付給甲方的一定數額的錢款。違約金：合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。解除合同：在合同有效期內，因特定原因使合同權利義務關系歸于消滅的行為。糾紛：合同各方在合同履行過程中產生的意見分歧或利益沖突。訴訟：合同當事人通過法院解決合同糾紛的一種司法程序。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃（如大學生租房）：針對學生可能對租房流程不太熟悉的情況。補充條款：甲方應向乙方提供一份詳細的房屋使用指南，包括水電費繳納、緊急聯系方式等，并協助乙方辦理入住手續(xù)。若乙方為在校學生，甲方可以考慮在學期末或考試周提供一定的租金優(yōu)惠。2.家庭租賃（有老人或小孩的家庭）：考慮到家庭成員的特殊需求。補充條款：甲方應確保房屋安全，提供必要的防護設施，如防滑墊、安全鎖等。若乙方有老人或小孩，甲方應定期檢查房屋設施的安全性，并在必要時提供相關輔助設備。3.遠程工作者租賃（需要安靜工作環(huán)境的租客）：針對遠程工作者對工作環(huán)境的要求。補充條款：甲方應保證房屋所在小區(qū)或公寓的安靜性，避免周邊有嘈雜的施工或商業(yè)活動。若乙方因工作需要保持絕對的安靜，甲方應提前告知可能產生的噪音源，并盡量減少噪音影響。合同所需附件列表：1.房屋產權證明復印件2.甲乙雙方身份證復印件3.房屋使用指南4.安全檢查報告（如有老人或小孩的家庭）5.小區(qū)或公寓管理規(guī)約6.緊急聯系人信息表7.乙方工作證明或學生證明（如有優(yōu)惠條款）學生租賃：學生朋友們，你們可能對租房這一塊不太了解，所以我們會特別準備一份詳細的指南，幫助你們順利入住，還有，如果你們考試周或者學期末需要點幫助，我們也愿意提供一些租金上的小優(yōu)惠。家庭租賃：家里有老人或者小寶貝的家庭，我們特別理解你們對安全的需求。我們會確保房子里里