第三方抵押擔(dān)保借款合同范本2024年

?第三方抵押擔(dān)保借款合同范本2024年合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________丙方（抵押擔(dān)保人）：__________營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：__________地址：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，丙方愿意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為借款。第二條借款期限2.1甲方借款期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率3.1借款利率為_____%（年利率），按月計(jì)息，利息按月支付。第四條還款方式（1）每月償還本金及利息共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）甲方應(yīng)在約定的還款日之前將應(yīng)付款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。第五條抵押擔(dān)保5.1丙方為甲方借款提供抵押擔(dān)保，抵押物為丙方名下的____房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________），抵押物價(jià)值人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。5.3在本合同有效期內(nèi)，如抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、拆除、翻建等影響抵押物價(jià)值的行為，丙方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方書面同意。第六條擔(dān)保期限6.1丙方為甲方借款提供的抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方還清乙方全部借款本息止。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。7.2甲方未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____%。7.3丙方未按照約定履行抵押擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________（簽名/蓋章）乙方（貸款人）：__________（簽名/蓋章）丙方（抵押擔(dān)保人）：__________（簽名/蓋章）簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保每一份合同都有唯一的編號，以便于管理和追溯。2.身份信息的準(zhǔn)確性：甲方、乙方和丙方的身份信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確，以保障合同的法律效力。3.借款金額：明確借款金額，大寫數(shù)字與阿拉伯?dāng)?shù)字應(yīng)一致。4.借款期限：具體約定借款的起始日和到期日，避免歧義。5.借款利率：按照國家相關(guān)金融規(guī)定，明確年利率及計(jì)息方式。6.還款方式：詳細(xì)約定還款的時(shí)間、金額和方式。7.抵押擔(dān)保：明確抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證號、價(jià)值等。8.擔(dān)保期限：明確擔(dān)保期限，確保擔(dān)保責(zé)任的持續(xù)有效性。9.違約責(zé)任：對違約行為進(jìn)行明確，包括違約金的具體比例。10.爭議解決：提前約定爭議解決的途徑和方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商來解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)姆尚袨椤?.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定內(nèi)容時(shí)，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.逾期利息：指債務(wù)人在約定期限屆滿后未履行還款義務(wù)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向債權(quán)人支付的額外利息。4.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，并在合同上簽字或者蓋章后，合同開始發(fā)生法律效力。5.擔(dān)保期限：指擔(dān)保合同中約定的，擔(dān)保人對債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：中小企業(yè)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：考慮到中小企業(yè)在經(jīng)營過程中可能會(huì)遇到臨時(shí)性的資金緊張，雙方可約定一個(gè)靈活的還款寬限期，例如：“如甲方因不可抗力或經(jīng)營困難導(dǎo)致暫時(shí)無法按時(shí)還款，可向乙方申請最多不超過____個(gè)月的還款寬限期，寬限期內(nèi)不計(jì)逾期利息，但甲方需在寬限期內(nèi)提供詳細(xì)的經(jīng)營情況和改善計(jì)劃。”2.場合：個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款補(bǔ)充條款：為了支持個(gè)人創(chuàng)業(yè)，雙方可約定一些創(chuàng)業(yè)扶持條款，如：“在甲方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目取得顯著成果或達(dá)到預(yù)定目標(biāo)時(shí)，乙方可以考慮提前解除抵押擔(dān)?；蚪档徒杩罾?，以鼓勵(lì)甲方持續(xù)發(fā)展?！?.場合：家庭緊急資金需求補(bǔ)充條款：針對家庭緊急情況，如醫(yī)療、教育等，合同中可以加入：“如甲方因家庭成員重大疾病或子女教育等緊急情況需額外資金，甲方有權(quán)申請一次性的臨時(shí)借款，金額不超過原借款額度的____%，且需在____個(gè)月內(nèi)償還?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照/身份證復(fù)印件4.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件5.抵押物評估報(bào)告6.還款計(jì)劃表