2024年建筑工程履約擔保合同

?2024年建筑工程履約擔保合同合同編號：__________擔保人：________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________鑒于：1.乙方為依法成立的建筑工程承包商，具備承擔建筑工程項目的能力；2.甲方為建筑工程項目的業(yè)主，擬委托乙方承擔該建筑工程項目；3.為了確保乙方按照約定的期限、質(zhì)量標準完成建筑工程項目，甲方要求乙方提供履約擔保。第一條擔保范圍1.1乙方在本合同項下承擔的擔保責任范圍包括但不限于：乙方按照甲方的要求完成建筑工程項目，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準；乙方按照約定的期限完成建筑工程項目；乙方在建筑工程項目中所使用材料、設備等符合國家標準和甲方要求。1.2乙方擔保的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條擔保期限2.1本合同項下的擔保期限自本合同生效之日起至建筑工程項目竣工驗收合格之日止。第三條擔保方式（1）銀行保函：由乙方開戶銀行出具的，以甲方為受益人的銀行保函，擔保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，擔保期限自保函出具之日起至本合同約定的擔保期限屆滿之日止。（2）反擔保：由具備相應資質(zhì)的第三方為乙方提供反擔保，反擔保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，擔保期限自反擔保合同生效之日起至本合同約定的擔保期限屆滿之日止。3.2乙方提供的擔保應確保在擔保期限內(nèi)有效、足額。如擔保期間乙方發(fā)生變更、撤銷或終止擔保等情況，乙方應在變更、撤銷或終止前____個工作日通知甲方，并按照甲方要求提供新的擔保。第四條擔保的實現(xiàn)4.1如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。甲方要求乙方承擔違約責任時，乙方應按照甲方的要求履行相關義務。4.2如乙方未能在本合同約定的擔保期限內(nèi)履行義務，甲方有權依照本合同約定的擔保方式實現(xiàn)擔保權益。（1）要求乙方履行相關義務；（2）如乙方仍未能履行義務，甲方有權要求銀行支付保函項下的款項；（3）如銀行保函項下的款項不足以覆蓋甲方損失，甲方有權要求反擔保人承擔相應責任。第五條違約責任5.1乙方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同擔保金額的_____%。5.2甲方未能按照約定支付工程款項，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同工程款項的_____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.擔保責任明確：合同中應明確乙方作為擔保人對工程履約的擔保責任范圍和擔保金額，確保責任明確，便于日后發(fā)生爭議時的責任劃分。法律名詞解釋：擔保責任，指擔保人對債務人的債務承擔保證履行或者代為履行的義務。2.擔保期限具體：合同中應具體約定擔保期限，包括開始和結(jié)束的時間點，以確定擔保的有效期間。法律名詞解釋：擔保期限，指擔保合同所規(guī)定的擔保人對債務承擔保證責任的時限。3.擔保方式合規(guī)：乙方提供的擔保方式應合法合規(guī)，包括銀行保函和反擔保等形式，并確保擔保的足額和有效性。法律名詞解釋：銀行保函，指銀行根據(jù)申請人的要求，向受益人開出的，在一定期限內(nèi)憑提交的符合保函條件的單據(jù)，承諾支付一定金額的書面保證。4.違約責任明確：合同中應明確約定雙方在違反合同義務時應承擔的違約責任，包括違約金的具體數(shù)額或計算方式。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事法律責任。5.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式和地點，通常為協(xié)商和訴訟，以及明確合同簽訂地的法院為管轄法院。法律名詞解釋：爭議解決，指合同當事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。解決辦法：1.若發(fā)生違約情況，守約方應按照合同約定的方式及時通知違約方，并給予合理的期限糾正違約行為。2.如果違約方在期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方可以按照合同約定的違約責任條款要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。3.在爭議無法協(xié)商解決的情況下，守約方可以依據(jù)合同中的爭議解決條款，向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。法律名詞解釋：管轄法院，指根據(jù)法律規(guī)定或者當事人協(xié)議，有權審理特定案件的法院。特殊場合及補充條款：1.跨國建筑工程項目：應用場合描述：如果工程是在國外進行的，可能需要考慮到跨國法律、匯率變動等因素。補充條款：可以在合同中增加一條關于匯率波動的條款，比如說，“若因匯率波動導致乙方履約成本增加，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價格”。2.自然災害頻發(fā)區(qū)域：應用場合描述：如果在地震、洪水等自然災害頻發(fā)的地區(qū)進行建設，需要特別考慮不可抗力因素。補充條款：加入不可抗力條款，比如，“因自然災害導致工程無法按時完成，乙方不承擔違約責任，雙方協(xié)商確定工期順延事宜”。3.政府重點工程項目：應用場合描述：政府重點工程往往有更嚴格的監(jiān)管和審計要求。補充條款：可以增加審計條款，比如，“甲方有權對乙方履約情況進行審計，乙方應提供必要的資料和配合”。4.環(huán)保要求嚴格的工程：應用場合描述：對于環(huán)保要求特別高的工程，需要確保施工過程符合環(huán)保標準。補充條款：加入環(huán)保條款，比如，“乙方應確保施工過程中的環(huán)保措施符合當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，否則應承擔相應責任”。合同所需附件列表：1.乙方資質(zhì)證書復印件2