物業(yè)保潔服務(wù)合同書2024年

?物業(yè)保潔服務(wù)合同書2024年合同編號：____________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（服務(wù)方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條服務(wù)范圍及內(nèi)容1.2保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：地面清潔、墻面清潔、公共設(shè)施清潔、垃圾清運、綠化帶維護等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。第二條服務(wù)期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，本合同自動續(xù)約一年。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。3.2具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第四條服務(wù)費用4.1雙方確認(rèn)，本合同項下的保潔服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付人民幣_______元；（2）剩余服務(wù)費用在合同期滿后_______日內(nèi)支付。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查。5.2甲方應(yīng)保證乙方在服務(wù)期間的工作環(huán)境，提供必要的設(shè)施和條件。5.3甲方應(yīng)按約定及時支付服務(wù)費用。5.4甲方不得無故提前解除合同，如確需解除，應(yīng)提前_______日通知乙方。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方在服務(wù)期間應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方利益。6.4乙方不得將本合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件一：保潔服務(wù)具體內(nèi)容附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)注意事項：1.確保合同主體資格合法：甲乙雙方應(yīng)確保具備簽訂和履行合同的法定資格和能力。2.明確服務(wù)范圍和內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明保潔服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，避免后期糾紛。1.法律名詞解釋：解決辦法：注意事項及解決辦法：合同主體資格：確保乙方具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)，甲方具備簽訂合同的權(quán)力。解決辦法是審查乙方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。法律名詞解釋：合同主體資格：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，具有簽訂和履行合同的資格。服務(wù)期限：明確合同的有效期限，避免服務(wù)期限不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是在合同中明確約定服務(wù)開始和結(jié)束的日期。法律名詞解釋：服務(wù)期限：指合同規(guī)定的服務(wù)提供方必須履行服務(wù)義務(wù)的時間段。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免服務(wù)質(zhì)量爭議。解決辦法是詳細(xì)描述服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，可附附件明確。法律名詞解釋：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的服務(wù)提供方應(yīng)達到的服務(wù)質(zhì)量要求。服務(wù)費用：明確服務(wù)費用的金額、支付方式和時間，避免費用糾紛。解決辦法是具體約定支付金額、支付節(jié)點等。法律名詞解釋：服務(wù)費用：指服務(wù)接受方向服務(wù)提供方支付的報酬。違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，保障雙方權(quán)益。解決辦法是設(shè)定合理的違約金比例和責(zé)任條款。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，便于快速解決糾紛。解決辦法是在合同中約定仲裁或訴訟的解決方式。法律名詞解釋：爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，選擇的解決爭議的方式和程序。1.特殊場合：節(jié)日或活動期間保潔需求增加補充條款：考慮到甲方在特定節(jié)日或舉辦大型活動期間，可能需要乙方提供額外的保潔服務(wù)，甲乙雙方同意在此期間的保潔服務(wù)時間及工作量將根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并按約定的額外服務(wù)費用支付。2.特殊場合：突發(fā)公共衛(wèi)生事件補充條款：如遇突發(fā)公共衛(wèi)生事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，配合甲方做好物業(yè)管理區(qū)域的消毒和清潔工作，確保環(huán)境衛(wèi)生安全。1.高樓大廈的玻璃清潔補充條款：高空作業(yè)時，乙方必須確保工作人員的安全措施到位，并定期檢查設(shè)備。2.學(xué)?；蛴變簣@的日常保潔補充條款：乙方在進行保潔服務(wù)時，必須考慮到兒童的安全，避免使用有毒害的清潔劑。1.附件一：保潔服務(wù)具