廠房合租分租協(xié)議書模板

廠房合租分租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________（地址）的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意向甲方租賃該廠房的部分區(qū)域用于___________________（用途），甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房合租分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃區(qū)域

1.1甲方同意將位于廠房內(nèi)編號(hào)為___________________的區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。

1.2租賃區(qū)域的面積為___________________平方米，具體位置及范圍詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃區(qū)域僅用于___________________，不得擅自改變用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前___________________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限自___________________起至___________________止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前___________________天書面通知甲方，雙方重新協(xié)商租賃條件。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月___________________元（大寫：___________________），乙方應(yīng)于每月的第___________________日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為___________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________天內(nèi)，向甲方支付保證金___________________元。

5.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。

第六條修繕與維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)廠房的整體結(jié)構(gòu)維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)和修繕，確保租賃區(qū)域的正常使用。

第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前___________________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃區(qū)域，應(yīng)向乙方支付違約金___________________元。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金___________________%的違約金。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表簽字：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________