農(nóng)村土地日度承包合同

農(nóng)村土地日度承包合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同所稱“土地”指位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地，土地面積為__________畝。1.2“承包方”指甲方，即擁有土地使用權(quán)的自然人或法人。1.3“承包人”指乙方，即依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的自然人或法人。1.4“合同期限”指自合同生效之日起至合同約定的終止之日止的時(shí)間段。二、土地承包事項(xiàng)2.1甲方同意將土地承包給乙方，乙方同意承包甲方土地。2.2承包土地用途為：__________（具體用途）。2.3乙方在承包期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。三、合同期限3.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照每年__________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用。4.2承包費(fèi)用支付方式為：__________（具體支付方式）。4.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用，監(jiān)督乙方合理使用土地。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，享有承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得損害土地質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。8.2合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的承包合同。九、附件9.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件9.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件9.3甲方身份證復(fù)印件9.4乙方身份證復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：土地流轉(zhuǎn)應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)乙方需要將承包的土地流轉(zhuǎn)給第三方時(shí)。注意事項(xiàng)及修正：1.合同第五條“權(quán)利與義務(wù)”中，應(yīng)增加乙方流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利及相應(yīng)義務(wù)，明確乙方在流轉(zhuǎn)土地時(shí)需遵守的條款。2.修正第六條“違約責(zé)任”，增加對(duì)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中違約行為的責(zé)任規(guī)定。3.修正第八條“合同變更、解除與終止”，增加土地流轉(zhuǎn)相關(guān)條款，明確流轉(zhuǎn)過(guò)程中合同的變更、解除與終止流程。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：土地用途變更應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在承包期間需變更土地用途。注意事項(xiàng)及修正：1.修正第二條“土地承包事項(xiàng)”，增加土地用途變更的審批流程及條件。2.修正第五條“權(quán)利與義務(wù)”，明確雙方在土地用途變更過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。3.修正第六條“違約責(zé)任”，增加土地用途變更違約行為的責(zé)任規(guī)定。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法使用應(yīng)用場(chǎng)合：因自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用。注意事項(xiàng)及修正：1.增加第九條“不可抗力”，明確自然災(zāi)害等不可抗力因素對(duì)合同履行的影響。2.修正第四條“承包費(fèi)用及支付方式”，在不可抗力情況下，調(diào)整承包費(fèi)用的支付方式及金額。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：合同續(xù)簽應(yīng)用場(chǎng)合：合同到期，雙方同意續(xù)簽。注意事項(xiàng)及修正：1.修正第三條“合同期限”，明確續(xù)簽合同的期限及起始日期。2.修正第四條“承包費(fèi)用及支付方式”，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整承包費(fèi)用。3.修正第八條“合同變更、解除與終止”，增加續(xù)簽合同的條款。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致土地閑置應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致土地閑置。注意事項(xiàng)及修正：1.修正第五條“權(quán)利與義務(wù)”，增加甲方對(duì)乙方土地使用情況的監(jiān)督權(quán)。2.修正第六條“違約責(zé)任”，增加乙方土地閑置的違約責(zé)任。1.土地邊界糾紛：雙方應(yīng)明確土地邊界，簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地勘查，并在合同附件中附上土地邊界圖。解決辦法：提前進(jìn)行土地邊界確認(rèn)，簽訂合同后及時(shí)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。2.承包費(fèi)用支付延遲：乙方可能因各種原因延遲支付承包費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確違約金條款，對(duì)延遲支付行為進(jìn)行約束。3.土地用途監(jiān)管：甲方需加強(qiáng)對(duì)乙方土地用途的監(jiān)管，防止擅自改變土地用途。解決辦法：定期對(duì)土地使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止。1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件：證明甲方擁有土地使用權(quán)的官方文件。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件：證明乙方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的官方文件。3.甲方身份證復(fù)印件：確認(rèn)甲方的身份信息。4.乙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)乙方的身份信息。5.土地邊界圖：明確土地邊界，避免糾紛。6.土地承包費(fèi)用支付憑證：證明乙方按時(shí)支付承包費(fèi)用的依據(jù)。7.土地用途變更審批文件：如乙方需變更土地用途，需提供相關(guān)部門的審批文件。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)與檢查權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查，并提供必要的工作條件。附加條款二：甲方終止合同權(quán)1.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，單方面終止合同。2.終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.在合同期限內(nèi)，若乙方擬轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意向提前通知甲方，并在甲方同意的條件下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)1.乙方在承包期內(nèi)享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整土地用途，但需提前向甲方報(bào)備并得到甲方同意。附加條款二：乙方抗災(zāi)救助權(quán)1.遭遇自然災(zāi)害等不可抗力事件，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的救助和支持。2.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕災(zāi)害損失。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)1.合同到期后，乙方在同等條件下享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。2.乙方應(yīng)在合同到期前提出續(xù)約申請(qǐng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)約條件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.第三方中介應(yīng)提供土地承包相關(guān)的信息咨詢、合同起草、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)用