惠州個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)

惠州個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義及解釋甲方（賣方）：________________（姓名），身份證號(hào)碼：__________________乙方（買方）：________________（姓名），身份證號(hào)碼：__________________“房屋”指甲方出售、乙方購(gòu)買的位于惠州市________________________的房產(chǎn)?！敖桓丁敝讣追綄⒎课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備交付給乙方占有、使用的行為。“價(jià)款”指甲方出售房屋所取得的全部房款，包括首付款、按揭貸款等。二、房屋基本情況2.1房屋坐落于惠州市________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為住宅。2.2甲方保證對(duì)房屋享有完全的處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______元整，（小寫(xiě)）：￥______元。3.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：______元整，（小寫(xiě)）：￥______元。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向貸款銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整，（小寫(xiě)）：￥______元。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日萬(wàn)分之五×房屋價(jià)款。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日萬(wàn)分之五×未支付價(jià)款。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件7.1本合同附件包括：（1）房屋平面圖（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（3）甲方身份證復(fù)印件（4）乙方身份證復(fù)印件八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋甲方（賣方）：________________（姓名），身份證號(hào)碼：__________________乙方（買方）：________________（姓名），身份證號(hào)碼：__________________丙方（第三方）：________________（名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________“房屋”指甲方出售、乙方購(gòu)買的位于惠州市________________________的房產(chǎn)。“交付”指甲方將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方占有、使用的行為?！皟r(jià)款”指甲方出售房屋所取得的全部房款，包括首付款、按揭貸款等。二、房屋基本情況及第三方責(zé)任2.1房屋坐落于惠州市________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為住宅。2.2丙方作為房屋交易的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)，確保交易安全、合規(guī)。三、價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______元整，（小寫(xiě)）：￥______元。3.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：______元整，（小寫(xiě)）：￥______元。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向貸款銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整，（小寫(xiě)）：￥______元。3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付過(guò)程，確保乙方按時(shí)足額支付價(jià)款。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付價(jià)款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過(guò)程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如丙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方違約及限制條款6.1如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日萬(wàn)分之五×未支付價(jià)款。6.2乙方在房屋交易過(guò)程中，如有惡意違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付不超過(guò)房屋價(jià)款10%的賠償金。七、丙方責(zé)權(quán)利條款7.1丙方應(yīng)確保房屋交易的合規(guī)性，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。7.2丙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房屋價(jià)款的______%。7.3丙方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與房屋交易相關(guān)的信息。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1本合同附件包括：（1）房屋平面圖（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（3）甲方身份證復(fù)印件（4）乙方身份證復(fù)印件（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________丙方（第三方）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)居間方，其介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為房屋所有者，享有主導(dǎo)地位，合同條款以甲方權(quán)益為優(yōu)先，充分體現(xiàn)了甲方在交易過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方利益，確保交易安全。同時(shí)，丙方的介入也體現(xiàn)了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展具有積極意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義及解釋甲方（出租方）：________________（姓名），身份證號(hào)碼：__________________乙方（承租方）：________________（姓名），身份證號(hào)碼：__________________丙方（第三方）：________________（名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________“租賃物”指甲方出租、乙方承租的位于惠州市________________________的房產(chǎn)?！白饨稹敝讣追匠鲎庾赓U物所取得的租賃費(fèi)用。“租賃期限”指乙方承租租賃物的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃物基本情況及第三方責(zé)任2.1租賃物坐落于惠州市________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為住宅。2.2丙方作為租賃交易的居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方完成租賃交易及相關(guān)手續(xù)，確保交易安全、合規(guī)。三、租金及支付方式3.1雙方確認(rèn)，租賃物租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整，（小寫(xiě)）：￥______元/月。3.2乙方支付方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月______日前，向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______元整，（小寫(xiě)）：￥______元。3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付過(guò)程，確保乙方按時(shí)足額支付租金。四、租賃物交付及使用4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物。五、乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用功能，如甲方未能履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃交易過(guò)程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如丙方未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、甲方違約及限制條款6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×每日萬(wàn)分之五×租金。6.2甲方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)乙方同意提前收回租賃物，甲方應(yīng)支付乙方不超過(guò)租金總額20%的賠償金。七、丙方責(zé)權(quán)利條款7.1丙方應(yīng)確保租賃交易的合規(guī)性，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。7.2丙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金的______%。7.3丙方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與租賃交易相關(guān)的信息。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1本合同附件包括：（1）租賃物平面圖（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（3）甲方身份證復(fù)印件（4）乙方身份證復(fù)印件（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方）：__________________簽訂日期：__________________簽訂地點(diǎn)：_________________