2024農(nóng)村房產(chǎn)贈(zèng)與合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，具備合法贈(zèng)與條件。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。2.2乙方自收到房產(chǎn)贈(zèng)與之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第三條贈(zèng)與手續(xù)3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)。3.2房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定將房產(chǎn)過(guò)戶至其名下。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。5.2房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條合同的履行、變更和解除6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同的簽訂、履行、變更或解除等事宜發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。解決辦法：核實(shí)身份證件、電話確認(rèn)等。2.確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。解決辦法：查閱房產(chǎn)證、調(diào)查取證等。3.確保贈(zèng)與房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，具備合法贈(zèng)與條件。解決辦法：咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士，遵守法律規(guī)定。4.辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，確保程序合法有效。解決辦法：委托專(zhuān)業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理，或自行前往相關(guān)部門(mén)咨詢辦理。5.注意合同履行、變更和解除的相關(guān)規(guī)定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：詳細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)，可請(qǐng)教法律專(zhuān)業(yè)人士。6.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：了解訴訟程序，如有需要，尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.贈(zèng)與人：指無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)的農(nóng)村房產(chǎn)。4.所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無(wú)償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。6.贈(zèng)與登記：指將贈(zèng)與合同內(nèi)容依法向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)，使房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的行為。7.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)讓至另一方的行為。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方愿意將其在農(nóng)村的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方。2.乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與，并同意承擔(dān)相關(guān)管理和維護(hù)責(zé)任。3.需要辦理房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)，使房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)贈(zèng)與的動(dòng)機(jī)和目的，包括但不限于家庭原因、親情互助等。2.甲方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬情況的說(shuō)明，包括房產(chǎn)證號(hào)、取得時(shí)間等。3.乙方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的接受條件，如是否需要進(jìn)行裝修、改造等。4.甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與登記手續(xù)和過(guò)戶手續(xù)的分工和責(zé)任明確。5.甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與后可能出現(xiàn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式。6.甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)贈(zèng)與后可能出現(xiàn)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任的承擔(dān)方式。附件列表：