城市土地開發(fā)承包合同模板

城市土地開發(fā)承包合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

城市土地開發(fā)承包合同模板

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

鑒于甲方擁有位于城市的土地使用權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行土地開發(fā)；乙方具備相關(guān)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意參與該項(xiàng)目的開發(fā)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、土地使用權(quán)及開發(fā)范圍

1.甲方將依法提供位于城市的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：_______。

2.開發(fā)范圍包括：土地使用權(quán)證載明的地塊面積，以及甲方有權(quán)指定的周邊配套設(shè)施用地。

3.乙方必須在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行土地開發(fā)，未經(jīng)甲方同意，不得超出范圍進(jìn)行任何形式的開發(fā)。

二、開發(fā)內(nèi)容與期限

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的土地使用權(quán)進(jìn)行住宅、商業(yè)、辦公等綜合性開發(fā)，具體開發(fā)內(nèi)容應(yīng)以甲方書面同意的規(guī)劃為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______年內(nèi)完成土地開發(fā)項(xiàng)目，并按照約定的比例向甲方支付土地使用權(quán)出讓金。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供土地，并確保土地使用權(quán)不存在任何爭議和法律障礙。

三、土地使用權(quán)出讓金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金，總額為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金的一半，即人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。

3.剩余的土地使用權(quán)出讓金，乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工之日起_______日內(nèi)支付完畢。

4.乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式如下：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定時(shí)間提供土地或土地使用權(quán)存在爭議的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的一切損失。

3.乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保證土地開發(fā)項(xiàng)目的正常進(jìn)行，避免因此造成不必要的損失。

六、其他約定

1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保土地開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月______