創(chuàng)意廠房合同模板

創(chuàng)意廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的廠房（以下簡稱“廠房”）及其配套設(shè)施，乙方有意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_______的廠房及其配套設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：_______

（2）土地：_______

（3）配套設(shè)施：_______

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_______元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物的日常維修責任由乙方承擔。

5.2對于因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自變更租賃物用途，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房配套設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的廠房（以下簡稱“廠房”）及其配套設(shè)施，乙方有意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益和確保租賃過程的順利進行，丙方作為第三方擔保主體，同意為本合同提供擔保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_______的廠房及其配套設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：_______

（2）土地：_______

（3）配套設(shè)施：_______

二、第三方擔保責任

2.1丙方同意為本合同提供擔保服務(wù)，擔保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、保證金及違約金等。

2.2如乙方未按約定支付租金、保證金或發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_______元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的日常維修責任由乙方承擔。

6.2對于因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（3）違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

（2）乙方不得利用租賃物從事非法經(jīng)營活動。

八、甲方權(quán)益及權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方使用租賃物的情況，確保乙方遵守合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房配套設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，保障甲方的權(quán)益，確保租賃過程的順利進行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時可以及時獲得賠償，降低自身風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對租賃物的管理和使用有絕對的控制權(quán)。通過增加甲方的權(quán)益及權(quán)利條款，甲方可以更好地保障自身利益，確保租賃物的安全和合理利用。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，降低甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的倉庫（以下簡稱“倉庫”）及其配套設(shè)施，乙方有意租賃該倉庫進行倉儲和物流活動，為保障乙方的權(quán)益和確保租賃過程的順利進行，丙方作為第三方擔保主體，同意為本合同提供擔保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_______的倉庫及其配套設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物：_______

（2）土地：_______

（3）配套設(shè)施：_______

二、第三方擔保責任

2.1丙方同意為本合同提供擔保服務(wù)，擔保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、保證金及違約金等。

2.2如乙方未按約定支付租金、保證金或發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

四、租金及支付方式

4.1租金標準：本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_______元/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃物進行必要的改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的日常維修責任由乙方承擔。

6.2對于因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

七、乙方權(quán)益及權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整租賃物的使用方式和功能。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的輔助設(shè)施和服務(wù)，以滿足乙方業(yè)務(wù)需求。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自變更租賃物用途，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

（2）甲方不得無正當理由拒絕乙方合理的改造申請。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.倉庫平面圖

2.倉庫配套設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為租賃方，對租賃物的使用和經(jīng)營有直接的依賴關(guān)系，乙方權(quán)益的保障是租賃關(guān)系穩(wěn)定的基礎(chǔ)。乙方權(quán)利條款的加強