一般房產(chǎn)抵押合同模板

一般房產(chǎn)抵押合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

一般房產(chǎn)抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”），甲乙雙方為明確雙方在抵押房產(chǎn)上的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押合同。

第一條抵押房產(chǎn)的描述

1.1抵押房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。

1.2抵押房產(chǎn)的用途為_(kāi)___，甲方已依法取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。

第二條抵押擔(dān)保的范圍

2.1本合同項(xiàng)下的債務(wù)為甲方欠乙方的人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），債務(wù)的詳細(xì)情況見(jiàn)甲方與乙方簽訂的借款合同。

2.2甲方同意以抵押房產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

第三條抵押房產(chǎn)的評(píng)估與價(jià)值

3.1甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具。

3.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），甲方同意在債務(wù)履行期限內(nèi)，確保抵押房產(chǎn)的價(jià)值不低于該金額。

第四條抵押房產(chǎn)的處置

4.1在甲方未按約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。

4.2甲方同意配合乙方辦理抵押房產(chǎn)的處置手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助過(guò)戶(hù)等。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以變更或解除。

5.2合同的變更或解除不得損害第三方合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下債務(wù)的____%。

6.2乙方未按約定處置抵押房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下債務(wù)的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：____年____月____日

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