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文檔簡介
業(yè)委會(huì)物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:業(yè)委會(huì)物業(yè)合同模板
一、合同背景
甲方(以下簡稱“業(yè)委會(huì)”)代表全體業(yè)主與乙方(以下簡稱“物業(yè)公司”)簽訂本合同,旨在確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行,提高小區(qū)業(yè)主的生活質(zhì)量,共同維護(hù)小區(qū)的和諧秩序。
二、合同期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為叁年。
2.合同期滿前叁個(gè)月,雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。
三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1.公共區(qū)域衛(wèi)生清潔及綠化養(yǎng)護(hù)。
2.小區(qū)安全保衛(wèi)、消防設(shè)施維護(hù)。
3.公共設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)。
4.小區(qū)公共秩序管理。
5.其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。
四、物業(yè)費(fèi)用
1.物業(yè)服務(wù)費(fèi):按建筑面積每月每平方米人民幣XX元計(jì)收。
2.業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),逾期未支付,按日加收應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的滯納金。
3.物業(yè)公司應(yīng)每半年向業(yè)委會(huì)公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方(業(yè)委會(huì)):
(1)監(jiān)督物業(yè)公司履行合同。
(2)協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司之間的關(guān)系。
(3)提供必要的物業(yè)服務(wù)用房和設(shè)施。
2.乙方(物業(yè)公司):
(1)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。
(2)建立健全內(nèi)部管理制度,提高服務(wù)質(zhì)量。
(3)及時(shí)處理業(yè)主的投訴和建議。
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(業(yè)委會(huì)):乙方(物業(yè)公司):
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