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文檔簡介
?建設工程施工專業(yè)分包合同協(xié)議書2024年合同編號:__________甲方(分包人):____________________________乙方(總包人):____________________________第一條分包工程1.1分包工程的范圍和內(nèi)容詳見附件一《分包工程說明書》,該附件構成本合同不可分割的一部分。1.2甲方應按照本合同約定的質量標準、工期、安全要求完成分包工程,并確保分包工程符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求。第二條工期2.1分包工程的工期為____天,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若因甲方原因導致分包工程延期,甲方應承擔相應的違約責任。第三條工程價款3.1分包工程的合同價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方支付合同價款的10%作為預付款。3.3甲方完成分包工程并通過驗收后,乙方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款。3.4若甲方未按約定完成分包工程,乙方有權扣除相應的違約金。第四條質量標準4.1甲方應確保分包工程的質量符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求,并按照本合同約定的質量標準進行施工。4.2乙方有權對甲方施工的工程質量進行監(jiān)督和檢查,如發(fā)現(xiàn)質量問題,有權要求甲方進行整改。第五條安全生產(chǎn)5.1甲方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)的要求,加強安全生產(chǎn)管理,確保施工過程中的人和財產(chǎn)安全。5.2乙方有權對甲方施工過程中的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督和檢查,如發(fā)現(xiàn)安全隱患,有權要求甲方立即整改。第六條保密6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息,應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至本合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1若甲方未能按照本合同約定完成分包工程,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為本合同價款的____%。7.2若乙方未能按照本合同約定支付合同價款,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為本合同價款的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(分包人):____________________________乙方(總包人):____________________________簽訂日期:____年____月____日注意事項:1.明確合同主體:合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息,確保合同主體的合法性。2.分包工程范圍:合同中應詳細描述分包工程的具體范圍和內(nèi)容,避免因描述不清導致的合同糾紛。3.工期和價款:合同中應明確分包工程的工期和合同價款,包括預付款的比例、支付時間和方式,以及剩余價款的支付條件。4.質量標準:合同中應規(guī)定分包工程的質量標準,確保工程滿足國家及地方的相關法律法規(guī)要求。5.安全生產(chǎn):合同中應強調(diào)安全生產(chǎn)的重要性,明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。6.保密條款:合同中應包含保密條款,保護雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。7.違約責任:合同中應詳細約定違約責任,包括違約金的比例和計算方式。8.爭議解決:合同中應約定爭議解決的方式和地點,以便在發(fā)生糾紛時能夠快速有效地解決問題。解決辦法:1.協(xié)商解決:在發(fā)生爭議時,甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑:若協(xié)商無果,可依照合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.分包人(Subcontractor):指在總包合同項下,由總包人委托承擔部分工程的專業(yè)施工單位。2.總包人(GeneralContractor):指承擔整個工程項目的施工,并有權將部分工程分包給其他施工單位的主要承包商。3.合同價款(ContractPrice):指雙方在合同中約定的工程總價,包括預付款和尾款。4.預付款(AdvancePayment):指合同簽訂后,乙方按照約定比例預先支付給甲方的部分合同價款。5.違約金(LiquidatedDamages):指合同中約定的,在違約方未能履行合同義務時,應支付給守約方的賠償金額。6.滯納金(LateFees):指在乙方未按約定時間支付合同價款時,甲方有權要求乙方支付的逾期付款的額外費用。7.商業(yè)秘密(TradeSecret):指不為公眾所知悉,能為權利人帶來經(jīng)濟利益,具有實用性,并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。8.訴訟(Lawsuit):指合同一方依法向法院提起的,要求法院對合同爭議進行審理和判決的法律行為。特殊應用場合及補充條款:1.場合:工程項目位于地震多發(fā)區(qū)域。補充條款:鑒于本工程位于地震多發(fā)區(qū)域,雙方同意在合同條款中加入地震應急預案。甲方應采取必要措施確保分包工程在地震發(fā)生時的安全,包括但不限于加強建筑結構抗震設計、提供應急逃生通道和救援設施。若因地震等不可抗力因素導致工程無法按時完成,雙方協(xié)商確定合理的工期順延。2.場合:工程項目包含高度危險作業(yè),如高空作業(yè)、深基坑施工等。補充條款:考慮到分包工程中存在高度危險作業(yè),甲方需制定詳細的安全操作規(guī)程,為作業(yè)人員提供必要的安全培訓和個人防護裝備。乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查,確保安全措施的落實。若甲方未能提供符合要求的安全條件,乙方有權暫停工程并要求甲方整改。3.場合:工程項目需使用特殊材料或設備。補充條款:若分包工程需要使用特殊材料或設備,甲方應提前向乙方提供材料或設備的型號、規(guī)格、技術參數(shù)和供應商信息。乙方有權對甲方提供的材料或設備進行審核,確保其符合工程要求。若材料或設備不符合要求,乙方有權要求甲方更換或退貨。合同所需附件列表:1.附件一:分包工程說明書詳細描述分包工程的范圍、內(nèi)容、施工標準和技術要求。2.附件二:工程圖紙和技術文件包括工程圖紙、施工方案、技術規(guī)范等與分包工程相關的技術文件。3.附件三:安全生產(chǎn)協(xié)議明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責任、權利和義務。4.附件四:保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行期間對商業(yè)秘密和技術秘密的保護措施。5.附件
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