房地產(chǎn)開發(fā)法律顧問合同2024年

?房地產(chǎn)開發(fā)法律顧問合同2024年合同編號：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、服務(wù)內(nèi)容（1）就甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查，并提供法律意見；（2）參與甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的談判，提供法律支持；（3）起草、修改、審核甲方與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的合同、文件；（4）為甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)過程中的法律咨詢；（5）協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的糾紛；（6）其他與甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的法律服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付乙方顧問費(fèi)；（2）及時向乙方提供與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息；（3）對乙方提供的服務(wù)給予必要的支持和協(xié)助。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密；（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、顧問費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方的顧問費(fèi)為人民幣____元（大寫：____________________元整），支付方式如下：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方顧問費(fèi)的____%；（2）剩余顧問費(fèi)在服務(wù)期限內(nèi)按季度支付，每季度支付顧問費(fèi)的____%。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______________附件：相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料清單注意事項(xiàng)：1.確保合同中各方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確服務(wù)內(nèi)容，詳細(xì)列舉法律顧問需提供的法律服務(wù)項(xiàng)目。3.確定服務(wù)期限，并明確起止日期。4.明確顧問費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和支付時間。5.規(guī)定違約責(zé)任，設(shè)定合理的違約金比例。6.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在簽訂合同前，仔細(xì)核對各方信息，確保無誤。2.雙方應(yīng)充分溝通，明確甲方需求，乙方能力，以列出具體的服務(wù)內(nèi)容。3.在合同中清晰標(biāo)注服務(wù)期限，避免日后因期限問題產(chǎn)生糾紛。4.對于費(fèi)用的支付，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭議。5.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，為可能出現(xiàn)的違約行為提供法律救濟(jì)。6.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并指定合同簽訂地法院管轄。法律名詞解釋：法律顧問：指為委托方提供法律咨詢、法律意見、法律文書起草等法律服務(wù)的專業(yè)人員。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的活動。顧問費(fèi)：指委托方支付給法律顧問的，作為提供法律服務(wù)的報(bào)酬的費(fèi)用。合同簽訂地：指合同雙方當(dāng)事人在合同中約定的，合同成立的地點(diǎn)，通常用于確定合同糾紛的管轄法院。場合一：如果甲方有個大項(xiàng)目，需要經(jīng)常加班加點(diǎn)，可能就需要法律顧問隨時待命。補(bǔ)充條款：“鑒于甲方項(xiàng)目特殊需求，乙方同意在項(xiàng)目關(guān)鍵時期提供724小時法律咨詢服務(wù)?！眻龊隙杭追降捻?xiàng)目可能涉及到環(huán)保方面的特殊規(guī)定，需要法律顧問有這方面的專業(yè)知識。補(bǔ)充條款：“乙方需具備環(huán)保法律法規(guī)的專業(yè)知識，并為甲方的環(huán)保合規(guī)提供專業(yè)法律意見?！眻龊先喝绻追綋?dān)心信息泄露，對保密性要求極高。補(bǔ)充條款：“乙方必須與所有接觸甲方資料的員工簽訂保密協(xié)議，確保甲方的商業(yè)秘密得到嚴(yán)格保護(hù)?！?.相關(guān)法律法規(guī)清單：這個清單要包括所有可能涉及到的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的法律、法規(guī)、政策等。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可、土地使用權(quán)證明等。1.一份相關(guān)的法律和政策清單，確保我們的項(xiàng)目不踩紅線。2.項(xiàng)目的一些基本資料，比如規(guī)劃圖、施工許可之類的，