2024年臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同

?2024年臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物基本情況1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于：__________（地址），倉(cāng)庫(kù)面積為：__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家有關(guān)消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，并具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為：__________元/平方米/月，總計(jì)租金為：__________元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部租金。支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用倉(cāng)庫(kù)，不得無故收回。4.3甲方負(fù)責(zé)維修倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的消防安全和衛(wèi)生。5.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：__________元。6.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的合法性：在簽訂合同前，雙方需確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬及使用狀況，保證甲方有權(quán)出租。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起止日期，避免因期限不明產(chǎn)生糾紛。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付方式及時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.維護(hù)及維修責(zé)任：明確甲乙雙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)、維修責(zé)任，避免后期責(zé)任不清。1.法律名詞解釋：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指法人和其他組織唯一的、終身不變的法定身份識(shí)別碼。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式和途徑。解決辦法：確保合法性：要求甲方提供倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬證明，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察。租賃期限：在合同中明確標(biāo)注具體的租賃開始和結(jié)束日期。租金支付：設(shè)立明確的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如有逾期支付，可約定違約金。維護(hù)責(zé)任：合同中詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)責(zé)任，包括日常保養(yǎng)和重大維修。1.特殊場(chǎng)合：如果乙方是用來存儲(chǔ)易燃易爆物品的倉(cāng)庫(kù)補(bǔ)充條款：“考慮到乙方存儲(chǔ)的特殊物品，甲方需確保倉(cāng)庫(kù)具備相應(yīng)的安全設(shè)施和資質(zhì)，乙方需按照相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行物品的存儲(chǔ)和管理。乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查，確保安全無隱患。”2.特殊場(chǎng)合：如果倉(cāng)庫(kù)租賃期間遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害）補(bǔ)充條款：“如因不可抗力因素導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)積極采取措施恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)使用，乙方則根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或租金。”附件1：倉(cāng)庫(kù)的具體位置圖和布局圖，這樣大家都能清楚知道倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng)啥樣，怎么用。附件2：倉(cāng)庫(kù)的安全資質(zhì)證明，這個(gè)很重要，確保我們的存儲(chǔ)是安全的。附件3：租金支付憑證，每次付款后，乙方都需要拿到這個(gè)憑證，以作記錄。1.附件列表：倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件倉(cāng)庫(kù)平面圖及安全設(shè)施布局圖租金支付憑證附件A：咱們倉(cāng)庫(kù)的“身份證”，證明這個(gè)倉(cāng)庫(kù)是甲方的（產(chǎn)權(quán)證明）。附件B：甲方的“經(jīng)營(yíng)許可”，證明甲方是有資格出租的（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。附件C：乙