公寓施工合同范本2024年

?公寓施工合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包人）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同范圍2.1乙方根據(jù)本合同約定負(fù)責(zé)本工程的施工，包括土建、安裝、裝飾、配套工程等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、合同工期3.1本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同價(jià)款4.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：____。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____等優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、材料設(shè)備7.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換。八、工程變更8.1在施工過程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定。九、工程驗(yàn)收9.1乙方應(yīng)在工程完工后及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方向甲方提交完整竣工資料。十、質(zhì)保期10.1本工程質(zhì)保期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。十一、違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他約定13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，包括工程概況、合同范圍、工期、價(jià)款等關(guān)鍵條款。注意事項(xiàng)：確保合同中的工程概況清晰準(zhǔn)確。解決辦法：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容。1.注意事項(xiàng)：合同雙方的資質(zhì)審查。解決辦法：核實(shí)乙方的施工資質(zhì)和甲方的發(fā)展權(quán)限。合同主體：法律名詞解釋：指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，即甲乙雙方。工期：指合同規(guī)定的完成工程的時(shí)間期限。法律名詞解釋：在合同法中，工期是指承包人完成工程所約定的時(shí)間，是判斷是否違約的重要依據(jù)。合同價(jià)款：法律名詞解釋：指合同中規(guī)定的工程的總價(jià)，是發(fā)包人支付給承包人的報(bào)酬。2.注意事項(xiàng)：質(zhì)保期的明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)保期的期限和乙方在此期間的義務(wù)。質(zhì)保期：法律名詞解釋：指工程驗(yàn)收合格后，承包人對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修的一定期限。違約責(zé)任：法律名詞解釋：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：法律名詞解釋：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.注意事項(xiàng)：合同的簽署和保管。解決辦法：合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽署，并各執(zhí)一份，妥善保管。合同生效：法律名詞解釋：指合同開始具有法律約束力的時(shí)間點(diǎn)，通常為雙方簽字蓋章之日起。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款1.特殊場(chǎng)合：工程包含特殊工藝或技術(shù)補(bǔ)充條款：“鑒于本工程涉及到特殊的工藝技術(shù)要求，乙方需保證擁有相應(yīng)的技術(shù)能力和專業(yè)團(tuán)隊(duì)。若乙方在施工過程中需要采用特殊工藝，必須提前與甲方溝通，并得到甲方的書面同意?！?.特殊場(chǎng)合：工程位于噪聲敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：“考慮到工程地點(diǎn)處于噪聲敏感區(qū)域，乙方需在施工過程中采取有效措施控制噪聲，確保不影響周圍居民的正常生活。若因此造成投訴或罰款，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。”3.特殊場(chǎng)合：工程需要夜間施工補(bǔ)充條款：“如乙方因施工需要必須進(jìn)行夜間作業(yè)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并在獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后進(jìn)行。夜間施工期間，乙方應(yīng)確保安全措施到位?！备郊斜砀郊?：工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案——這包括了所有工程相關(guān)的圖紙和詳細(xì)施工方案，確保乙方按照這些資料進(jìn)行施工。附件2：工程預(yù)算書——詳細(xì)列出了工程的所有預(yù)算和費(fèi)用，以便雙方了解和核對(duì)工程成本。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃表——乙方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。