2024廣告牌場(chǎng)地租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的廣告牌場(chǎng)地使用權(quán)，乙方愿意租賃該廣告牌場(chǎng)地用于_______目的，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告牌場(chǎng)地描述1.1甲方出租的廣告牌場(chǎng)地位于_______，場(chǎng)地面積為_______平方米。1.2乙方租賃的廣告牌場(chǎng)地僅限于_______使用，不得從事其他任何活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條廣告牌設(shè)置及維護(hù)4.1乙方應(yīng)在甲方指定的位置設(shè)置廣告牌，并確保廣告牌的安全穩(wěn)定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌處于良好狀態(tài)。4.3乙方不得擅自更改廣告牌的尺寸、形狀和內(nèi)容，如需更改，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理廣告牌及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期間。5.2乙方如發(fā)生安全事故、侵權(quán)等行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3因不可抗力導(dǎo)致廣告牌損壞的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，核實(shí)對(duì)方的主體資格，必要時(shí)可要求對(duì)方提供相關(guān)證件。2.明確廣告牌場(chǎng)地的具體位置和面積，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述廣告牌場(chǎng)地的地理位置和面積，并可附上地圖和實(shí)地照片。3.租金支付期限和滯納金比例要明確，以免乙方逾期支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付期限和滯納金比例，提醒乙方按時(shí)支付租金。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)置、維護(hù)和保險(xiǎn)，確保廣告牌安全。解決辦法：在合同中明確乙方的責(zé)任，并監(jiān)督乙方履行相關(guān)義務(wù)。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告牌場(chǎng)地使用權(quán)并出租給乙方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廣告牌場(chǎng)地用于特定目的的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廣告牌場(chǎng)地的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方廣告牌場(chǎng)地。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.保險(xiǎn)：指乙方為廣告牌及相關(guān)設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期間。7.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廣告公司租賃公共場(chǎng)所的廣告牌位置進(jìn)行廣告投放。2.企業(yè)或個(gè)人租賃戶外廣告牌位置進(jìn)行產(chǎn)品宣傳或品牌推廣。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃廣告牌位置吸引潛在購(gòu)房者。4.其他需要租賃廣告牌場(chǎng)地進(jìn)行宣傳或展示的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.廣告內(nèi)容的審核與規(guī)定：乙方應(yīng)在設(shè)置廣告內(nèi)容前，向甲方提交廣告內(nèi)容審核，甲方有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗的廣告內(nèi)容。2.廣告牌的拆除與恢復(fù)：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除廣告牌，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.場(chǎng)地的使用限制：乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響周圍環(huán)境和他人權(quán)益。4.租賃期滿后的續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。附件列表：1.廣告牌場(chǎng)地